KöpenickerGrund

Sanierung, Baugenehmigung und Ankauf in Berlin-Mitte

Our company headquarters are at Friedrichstraße 95 – Mitte is our home district with the shortest routes to properties and authorities. Several social preservation areas are designated in Wedding and Moabit; we plan modernizations there to be approvable from the outset.

Local building structure

Gründerzeitliche Blockrandbebauung in Wedding und Moabit, Nachkriegsmoderne im Hansaviertel, Plattenbau rund um die Karl-Marx-Allee sowie hochwertiger Neubau in der historischen Mitte.

Permits

Zuständig ist das Bezirksamt Mitte, Stadtentwicklungsamt / Bauaufsicht. Wir bereiten Bauantrag, Bauvoranfrage oder Nutzungsänderung vollständig vor und begleiten das Verfahren bis zum Bescheid.

Typical projects

Kernsanierungen im Altbau, Nutzungsänderungen von Gewerbe zu Wohnen und Dachgeschossausbauten mit anspruchsvollem Brandschutz.

Districts and postcodes

Wir arbeiten in Berlin-Mitte flächendeckend – unter anderem in Mitte, Tiergarten, Wedding, Gesundbrunnen, Moabit, Hansaviertel.

Postleitzahlen: 10115 · 10117 · 10119 · 10178 · 10179 · 13347 · 13353 · 13355 · 13357 · 13359

Projektbeispiele aus Berlin-Mitte

Ausgewählte Vorhaben aus Berlin-Mitte mit Umfang, Zeitrahmen und Ergebnis. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.

Altbau-Wohnzimmer in Moabit vor und nach der Sanierung durch Köpenicker Grundbesitz – nachherAltbau-Wohnzimmer in Moabit vor und nach der Sanierung durch Köpenicker Grundbesitz – vorherVorherNachher

Altbauwohnung, 96 m² – Moabit

Core renovation: modern electrics, stucco restored, open-plan kitchen, new parquet flooring, box-type windows repaired.

Bauzeit: 8 Wochen

Vermietet zwei Wochen nach Abnahme, Miete im oberen Drittel der Lage.

Küche in Hansaviertel vor und nach der Sanierung durch Köpenicker Grundbesitz – nachherKüche in Hansaviertel vor und nach der Sanierung durch Köpenicker Grundbesitz – vorherVorherNachher

Küchen- und Elektrosanierung, 4 Einheiten – Hansaviertel

New fitted kitchens, electrical sub-distributions, water and wastewater connections, tiling, painting, and flooring work.

Bauzeit: 8 Wochen

Einheitenweise Ausführung ohne Leerzug, Festpreis eingehalten.

Badezimmer in Mitte vor und nach der Sanierung durch Köpenicker Grundbesitz – nachherBadezimmer in Mitte vor und nach der Sanierung durch Köpenicker Grundbesitz – vorherVorherNachher

Strang- und Badsanierung, 6 Einheiten – Mitte

Water and wastewater risers, barrier-free showers instead of bathtubs, electrics, tiling, and painting work.

Bauzeit: 8–10 Wochen

Übergabe termingerecht, keine Nachträge.

Ähnliches Objekt in Berlin-Mitte? Wir schätzen Umfang und Kosten innerhalb von 24 h ein.

Project examples are for illustration purposes. Stated costs, scopes, and construction times are non-binding empirical values and not a guarantee; only an individual offer after property inspection is binding.

Bewertungen & Referenzen aus Berlin-Mitte

Was Eigentümer, Bestandshalter und Investoren aus Berlin-Mitte an der Zusammenarbeit schätzen – und was wir in diesem Bezirk konkret zusagen.

Wir hatten in Moabit eine leerstehende Altbauwohnung in schlechtem Zustand. Kostenrahmen und Termin wurden eingehalten, die Kommunikation war jede Woche transparent.
M. S. · Eigentümerin, Berlin-Mitte
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – das hat uns die meiste Arbeit abgenommen. Auch die Abstimmung mit dem Bezirksamt Mitte lief über das Team.
T. K. · Bestandshalter, Berlin-Mitte
Erste Einschätzung kam tatsächlich innerhalb eines Tages, danach Begehung in Mitte und ein sauber kalkuliertes Angebot ohne Überraschungen.
A. R. · Investor, Berlin-Mitte

Unser Versprechen für Berlin-Mitte

  • Erste Kosteneinschätzung für Objekte in Berlin-Mitte innerhalb von 24 Stunden
  • Verfahren und Bauantrag direkt mit dem Bezirksamt Mitte
  • Modernisierung von Anfang an genehmigungsfähig nach § 172 BauGB geplant
  • Ausführung als Generalunternehmer – ein Vertrag für alle Gewerke in Mitte, Tiergarten, Wedding
  • Weekly Status Report with Photo Documentation

Unsere Leistungen in Berlin-Mitte

Weitere Standorte in Berlin

Specific Inquiry

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