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Leerwohnungssanierung, 68 m² – Nikolassee
Fuktskada i taket åtgärdad, plankgolv förnyat, väggar spacklade och målade, radiatorer och el utbytta.
Bauzeit: 4 Wochen
Nachvermietung ohne Leerstandsmonat, Mietniveau der Lage erreicht.
Sanierung, Baugenehmigung und Ankauf in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Vårt tillstånd enligt § 34c GewO för Berlin beviljades av Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf. Byggrättsligt präglas projektet här av detaljplaner med strikta bestämmelser om tomtutnyttjandegrad, byggnadsarea och trädskydd.
Byggnadsbestånd på plats
Villen und Landhäuser in Dahlem, Nikolassee und Wannsee, Reihenhaussiedlungen in Lichterfelde, gründerzeitliche und 1950er-Jahre-Wohnhäuser in Steglitz und Lankwitz.
Tillstånd
Zuständig ist das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf, Stadtentwicklungsamt. Wir bereiten Bauantrag, Bauvoranfrage oder Nutzungsänderung vollständig vor und begleiten das Verfahren bis zum Bescheid.
Typiska projekt
Villensanierung mit gehobenem Ausbaustandard, Anbau und Aufstockung, Haustechnik, PV auf großen Dachflächen.
Stadsdelar och postnummer
Wir arbeiten in Berlin-Steglitz-Zehlendorf flächendeckend – unter anderem in Steglitz, Zehlendorf, Lichterfelde, Dahlem, Nikolassee, Wannsee, Lankwitz.
Postleitzahlen: 12157 · 12163 · 12165 · 12167 · 12169 · 12203 · 12205 · 12207 · 12209 · 12247 · 12249 · 14109 · 14129 · 14163 · 14165 · 14167 · 14169 · 14193 · 14195
Projektbeispiele aus Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Ausgewählte Vorhaben aus Berlin-Steglitz-Zehlendorf mit Umfang, Zeitrahmen und Ergebnis. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.
VorherNachher
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Nutzungsänderung Gewerbe zu Wohnen – Wannsee
Bygglovsbedömning utförd, bygglovsansökan inlämnad, parkerings- och brandskyddsfrågor klargjorda med byggnadsnämnden, ombyggnad utförd.
Bauzeit: 5–6 Monate inkl. Verfahren
Zwei Wohnungen aus vorher schwer vermietbarer Gewerbefläche.
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Altbauwohnung, 96 m² – Lankwitz
Totalrenovering: el enligt dagens standard, stuckatur restaurerad, öppen planlösning mot kök, parkett nylagd, kopplade fönster reparerade.
Bauzeit: 8 Wochen
Vermietet zwei Wochen nach Abnahme, Miete im oberen Drittel der Lage.
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Projektexempel är för illustrativa syften. Angivna kostnader, omfattningar och byggtider är icke-bindande erfarenhetsvärden och ingen garanti; endast en individuell offert efter objektgranskning är bindande.
Bewertungen & Referenzen aus Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Was Eigentümer, Bestandshalter und Investoren aus Berlin-Steglitz-Zehlendorf an der Zusammenarbeit schätzen – und was wir in diesem Bezirk konkret zusagen.
Wir hatten in Nikolassee eine leerstehende Altbauwohnung in schlechtem Zustand. Kostenrahmen und Termin wurden eingehalten, die Kommunikation war jede Woche transparent.
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – das hat uns die meiste Arbeit abgenommen. Auch die Abstimmung mit dem Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf lief über das Team.
Erste Einschätzung kam tatsächlich innerhalb eines Tages, danach Begehung in Lankwitz und ein sauber kalkuliertes Angebot ohne Überraschungen.
Unser Versprechen für Berlin-Steglitz-Zehlendorf
- Erste Kosteneinschätzung für Objekte in Berlin-Steglitz-Zehlendorf innerhalb von 24 Stunden
- Verfahren und Bauantrag direkt mit dem Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf
- Festpreisrahmen und verbindlicher Bauzeitenplan vor Baubeginn
- Ausführung als Generalunternehmer – ein Vertrag für alle Gewerke in Steglitz, Zehlendorf, Lichterfelde
- Veckovis statusrapport med fotodokumentation
Unsere Leistungen in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Renovering & Totalentreprenör in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Renovering av äldre byggnader och totalrenovering i Berlin och Brandenburg: en totalentreprenör för planering, hantverk och budget. Erbjudande inom 24 timmar.
Bygglov in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Bygglovsansökan, förhandsbesked, ändrad användning och avvikelser: Vi granskar tillståndsförmågan och vägleder er process hos byggnadsnämnderna i Berlin och Brandenburg.
WEG-tillstånd in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Fatta korrekta beslut om byggnadstekniska ändringar i bostadsrättsföreningar: beslutsunderlag, möte och genomförande i Berlin och Brandenburg.
Köprådgivning & Off-Market in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Objektgranskning, köpeskillingsplausibilitet, teknisk och byggjuridisk due diligence samt diskret off-market-försäljning av alla tillgångsklasser i Berlin och Brandenburg.
PV & Snabbladdning in Berlin-Steglitz-Zehlendorf
Planering och utförande av solcellsanläggningar, hyresgästel och snabbladdningsstationer på tak, gårdar och kommersiella ytor i Berlin och Brandenburg.
Specifik förfrågan
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