Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
Vinsten uppstår vid inköpet. Vi granskar objekt tekniskt, byggjuridiskt och ekonomiskt innan ni skriver under – och följer transaktionen fram till notarietidpunkten. På säljsidan marknadsför vi diskret off market, utan offentliga exposéer och utan prishistorik på nätet.
Tjänsteomfattning
- Teknisk första bedömning: substans, underhållsbehov, renoveringsbudget
- Byggrättslig granskning: utnyttjande, reserver, bevarande- och kulturminnesrätt
- Köpeskillingsverifiering och affärsplan inklusive exit-scenarier
- Förhandlingsstöd, köpeavtalsfrågor, samordning med notarie och bank
- Off-market försäljning: bostads- och hyreshus, tomter, kommersiella fastigheter, specialsituationer
- Förmedling av joint venture-partners för utförande och vinstdelning
Så går det till
- Schritt 1
Profil
Tillgångsklass, läge, transaktionsstorlek, riskbenägenhet och finansieringsram.
- Schritt 2
Granskning
Dokumentanalys, besiktning, sanerings- och byggjuridisk bedömning.
- Schritt 3
Beslut
Tydlig rekommendation med siffror – inklusive skälen att inte köpa ett objekt.
- Schritt 4
Avslut
Vägledning fram till notarietidpunkt och överlämning, därefter valfritt sanering och projektering.
Vanliga frågor
Vad innebär Off-Market konkret?
Marknadsföringen sker utan portaler och utan offentlig exposé, uteslutande via en granskad investerarkrets. Detta skyddar hyresgäster, personal och prisnivå.
Granskar ni även objekt jag själv hittat?
Ja. Köpgranskningen är oberoende av var objektet kommer ifrån.
Förmedlar ni Joint-Venture-partners?
Ja, för byggprojekt i Berlin och Brandenburg – med utförandeansvar och vinstdelning istället för ren kapitalförmedling.
Kombinera passande tjänster
Många projekt kombinerar flera tjänster – från tillstånd till nyckelfärdig överlämning.
Renovering & Totalentreprenör
Renovering av äldre byggnader och totalrenovering i Berlin och Brandenburg: en totalentreprenör för planering, hantverk och budget. Erbjudande inom 24 timmar.
Bygglov
Bygglovsansökan, förhandsbesked, ändrad användning och avvikelser: Vi granskar tillståndsförmågan och vägleder er process hos byggnadsnämnderna i Berlin och Brandenburg.
WEG-tillstånd
Fatta korrekta beslut om byggnadstekniska ändringar i bostadsrättsföreningar: beslutsunderlag, möte och genomförande i Berlin och Brandenburg.
PV & Snabbladdning
Planering och utförande av solcellsanläggningar, hyresgästel och snabbladdningsstationer på tak, gårdar och kommersiella ytor i Berlin och Brandenburg.
Köprådgivning & Off-Market in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Specifik förfrågan
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Ej bindande och kostnadsfritt
- Direkt till ansvarig kontaktperson
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.