Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
Voitto syntyy ostossa. Tarkastamme kohteet teknisesti, rakennusoikeudellisesti ja taloudellisesti ennen allekirjoitusta – ja tuemme kauppaa notaarin tapaamiseen asti. Myyntipuolella markkinoimme diskreetisti off market -periaatteella, ilman julkisia esitteitä ja ilman hintahistoriaa verkossa.
Palvelun laajuus
- Tekninen ensiarvio: rakenne, kunnossapitovelka, saneerausbudjetti
- Rakennusoikeudellinen tarkastus: hyödyntäminen, varat, ylläpito- ja muistomerkkioikeus
- Kauppahinnan uskottavuuden tarkistus ja liiketoimintasuunnitelma sisältäen poistumisskenaariot
- Neuvottelujen tuki, kauppasopimuskysymykset, yhteydenpito notaarin ja pankin kanssa
- Off-market-myynti: asuin- ja sijoituskiinteistöt, tontit, liiketilat, erikoistilanteet
- Yhteisyrityskumppaneiden välitys toteutukseen ja voitonjakoon
Näin se toimii
- Schritt 1
Profiili
Omaisuusluokka, sijainti, kaupan koko, riskinsietokyky ja rahoituskehys.
- Schritt 2
Tarkastus
Asiakirjojen analysointi, katselmus, saneeraus- ja rakennusoikeudellinen arviointi.
- Schritt 3
Päätös
Selkeä suositus lukuineen – sisältäen syyt, miksi kohdetta ei kannata ostaa.
- Schritt 4
Päätös
Tuki notaarin tapaamiseen ja luovutukseen asti, sen jälkeen valinnaisesti saneeraus ja projektointi.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä Off-Market konkreettisesti tarkoittaa?
Markkinointi tapahtuu ilman portaaleja ja julkista esitettä, ainoastaan tarkistetun sijoittajapiirin kautta. Tämä suojaa vuokralaisia, henkilöstöä ja hintatasoa.
Tarkastatteko myös kohteita, jotka olen itse löytänyt?
Kyllä. Oston tarkastus on riippumaton siitä, mistä kohde on peräisin.
Välitättekö yhteisyrityskumppaneita?
Kyllä, rakennushankkeisiin Berliinissä ja Brandenburgissa – toteutusvastuulla ja voitonjaolla puhtaan pääoman välityksen sijaan.
Yhdistä sopivia palveluita
Monet projektit yhdistävät useita palveluita – luvista avaimet käteen -toimitukseen.
Saneeraus & Pääurakoitsija
Vanhojen rakennusten ja peruskorjausten remontointi Berliinissä ja Brandenburgissa: pääurakoitsija suunnitteluun, töihin ja budjettiin. Tarjous 24 tunnissa.
Rakennuslupa
Rakennuslupahakemus, ennakkokysely, käyttötarkoituksen muutos ja poikkeukset: Tarkistamme luvan edellytykset ja tuemme prosessianne Berliinin ja Brandenburgin rakennusvalvontavirastoissa.
Asunto-osakeyhtiön lupa
Rakenteellisten muutosten siisti päätöksenteko asunto-osakeyhtiössä: päätösehdotukset, kokous ja toteutus Berliinissä ja Brandenburgissa.
Aurinkosähkö & Pikalataus
Aurinkosähköjärjestelmien, asukassähkön ja pikalatausasemien suunnittelu ja toteutus katoille, pihoille ja liiketiloihin Berliinissä ja Brandenburgissa.
Ostoneuvonta & Off-Market in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Kohdennettu kysely
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Sitoumuksetta ja maksutta
- Suoraan vastuulliselle yhteyshenkilölle
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.