Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
Kasum tekib ostul. Kontrollime objekte tehniliselt, ehitusõiguslikult ja majanduslikult enne teie allkirja – ning juhendame tehingut kuni notariaalse lepingu sõlmimiseni. Müügipoolel turustame diskreetselt off market, ilma avalike eksponeeringute ja hinnajaloota veebis.
Teenuste ulatus
- Tehniline esmane hinnang: hoone seisukord, hooldusvõlg, renoveerimiseelarve
- Ehitusõiguslik kontroll: kasutus, reservid, säilitus- ja muinsuskaitseõigus
- Ostuhinna põhjendamine ja äriplaan, sh väljumisstsenaariumid
- Läbirääkimiste toetamine, ostulepingu teemad, kooskõlastamine notari ja pangaga
- Off-market müük: elu- ja üürimajad, krundid, äripinnad, eriolukorrad
- Ühisettevõtte partnerite vahendamine teostuseks ja kasumi jaotamiseks
Kuidas see toimib
- Schritt 1
Profiil
Varaklass, asukoht, tehingu suurus, riskivalmidus ja finantseerimisraamistik.
- Schritt 2
Kontroll
Dokumentide analüüs, ülevaatus, renoveerimis- ja ehitusõiguslik hindamine.
- Schritt 3
Otsus
Selge soovitus koos numbritega – sealhulgas põhjused, miks objekti mitte osta.
- Schritt 4
Lõpetamine
Juhendamine kuni notariaalse lepingu ja üleandmiseni, seejärel valikuliselt renoveerimine ja projekteerimine.
Korduma kippuvad küsimused
Mida Off-Market täpsemalt tähendab?
Turundus toimub ilma portaalideta ja ilma avaliku eksponeeringuta, eranditult kontrollitud investorite ringi kaudu. See kaitseb üürnikke, töötajaid ja hinnataset.
Kas te kontrollite ka objekte, mille ma ise leidsin?
Jah. Ostukontroll on sõltumatu sellest, kust objekt pärineb.
Kas te vahendate ühisettevõtte partnereid?
Jah, ehitusprojektidele Berliinis ja Brandenburgis – koos teostusvastutuse ja kasumiosalusega puhta kapitali vahendamise asemel.
Kombineeri sobivaid teenuseid
Paljud projektid ühendavad mitu teenust – alates lubadest kuni võtmed kätte üleandmiseni.
Renoveerimine ja peatöövõtt
Vana- ja kapitaalremont Berliinis ja Brandenburgis: peatöövõtja planeerimiseks, töödeks ja eelarveks. Pakkumine 24 tunni jooksul.
Ehitusluba
Ehitusloa taotlus, eelpäring, kasutusotstarbe muutmine ja kõrvalekalded: kontrollime loakõlblikkust ja toetame teie menetlust Berliini ja Brandenburgi ehitusjärelevalveametites.
Korteriühistu luba
Ehituslike muudatuste puhtalt otsustamine korteriomandis: otsuste eelnõud, koosolek ja elluviimine Berliinis ja Brandenburgis.
PV ja kiirlaadimine
PV-süsteemide, üürnike elektri ja kiirlaadimisjaamade planeerimine ja teostus katustel, hoovides ja äripindadel Berliinis ja Brandenburgis.
Ostunõustamine ja Off-Market in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Sihipärane päring
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Mittesiduv ja tasuta
- Otse vastutava kontaktisiku juures
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.