WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Alates WEG-reformist 2020 on ehituslikke muudatusi lihtsam otsustada – kuid ainult puhta ettevalmistusega. Koostame otsustusvõimelised eelnõud, selgitame eri- ja ühisomandi piiritlemist ning toetame omanikke, nõukogusid ja haldajaid koosoleku ja elluviimise käigus.
Teenuste ulatus
- Korteriomandi jagamisdeklaratsiooni, ühisomandi korra ja otsuste kogumi kontroll
- Otsuste eelnõud katuse väljaehituse, rõdude, lifti, akende, torustike, laadimisjaamade kohta
- Kulude jaotus vastavalt § 21 WEG-le ja piiritlemine säilitusmeetmetega
- Korteriomanike koosoleku ettevalmistamine ja saatmine
- Kooskõlastamine halduse, eriala planeerijate ja ehitusjärelevalvega
- Peatöövõtjana elluviimine vastavalt vastuvõetud otsusele
Kuidas see toimib
- Schritt 1
Dokumentide kontroll
Mis on eriomand, mis ühisomand, mis on juba kogumikus otsustatud?
- Schritt 2
Eelnõu
Õiguslikult korrektne otsuseettepanek koos kulude ja teostuse raamistikuga.
- Schritt 3
Koosolek
Argumentatsiooni ettevalmistamine, kaasomanike küsimustele vastamine.
- Schritt 4
Elluviimine
Ehituslik teostus ja tõendite esitamine ühistule.
Korduma kippuvad küsimused
Millist häälteenamust vajab ehituslik muudatus?
Alates 2020. aastast piisab lubamiseks lihtsast enamusest. Kulude jaotamiseks kõigi omanike vahel kehtivad rangemad nõuded – just seal paljud otsused praktikas ebaõnnestuvad.
Kas otsuse saab vaidlustada?
Jah, ühe kuu jooksul. Seepärast on oluline täpne sõnastus, korrektne kutse ja arusaadav kulude regulatsioon.
Kas te teostust ka juhendate?
Jah. Pärast otsust võtame soovi korral teostuse enda peale peatöövõtjana või esindame ühistut ehitaja rollis.
Kombineeri sobivaid teenuseid
Paljud projektid ühendavad mitu teenust – alates lubadest kuni võtmed kätte üleandmiseni.
Renoveerimine ja peatöövõtt
Vana- ja kapitaalremont Berliinis ja Brandenburgis: peatöövõtja planeerimiseks, töödeks ja eelarveks. Pakkumine 24 tunni jooksul.
Ehitusluba
Ehitusloa taotlus, eelpäring, kasutusotstarbe muutmine ja kõrvalekalded: kontrollime loakõlblikkust ja toetame teie menetlust Berliini ja Brandenburgi ehitusjärelevalveametites.
Ostunõustamine ja Off-Market
Objekti kontroll, ostuhinna põhjendamine, tehniline ja ehitusõiguslik hoolsuskohustus ning diskreetne Off-Market müük kõikidele varaklassidele Berliinis ja Brandenburgis.
PV ja kiirlaadimine
PV-süsteemide, üürnike elektri ja kiirlaadimisjaamade planeerimine ja teostus katustel, hoovides ja äripindadel Berliinis ja Brandenburgis.
Korteriühistu luba in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Sihipärane päring
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Mittesiduv ja tasuta
- Otse vastutava kontaktisiku juures
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.