WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Mir-riforma tal-WEG fl-2020, il-bidliet strutturali huma aktar faċli biex jiġu deċiżi – iżda biss bi preparazzjoni nadifa. Aħna nifformulaw abbozzi ta' deċiżjonijiet li jistgħu jiġu approvati, niċċaraw id-demarkazzjoni ta' proprjetà speċjali u komuni u nakkumpanjaw is-sidien, il-bordijiet konsultattivi u l-amministrazzjonijiet permezz tal-laqgħa u l-implimentazzjoni.
Ambitu tas-servizzi
- Eżami tad-dikjarazzjoni ta' diviżjoni, ir-regolamenti tal-komunità u l-ġabra ta' deċiżjonijiet
- Proposti ta' deċiżjonijiet għall-konverżjoni tas-saqaf, gallariji, lift, twieqi, pajpijiet, wallboxes
- Distribuzzjoni tal-ispejjeż skont § 21 WEG u delimitazzjoni minn miżuri ta' manutenzjoni
- Tħejjija u akkumpanjament tal-laqgħa tas-sidien
- Koordinazzjoni mal-amministrazzjoni, il-pjanifikaturi speċjalizzati u l-awtorità tal-bini
- Implimentazzjoni bħala kuntrattur ġenerali wara deċiżjoni meħuda
Hekk taħdem
- Schritt 1
Verifika tad-dokumenti
X'inhu proprjetà privata, x'inhi komunità, x'inhu diġà deċiż fil-ġabra?
- Schritt 2
Abbozz
Proposta ta' riżoluzzjoni fformulata legalment, inklużi l-ispejjeż u l-qafas ta' implimentazzjoni.
- Schritt 3
Laqgħa
Tħejjija tal-argumentazzjoni, tweġiba għall-mistoqsijiet tal-ko-proprjetarji.
- Schritt 4
Implimentazzjoni
Eżekuzzjoni strutturali u provi lill-komunità.
Mistoqsijiet frekwenti
X'maġġoranza hija meħtieġa għal bidla strutturali?
Mill-2020, maġġoranza sempliċi hija biżżejjed għall-awtorizzazzjoni. Għad-distribuzzjoni tal-ispejjeż lill-proprjetarji kollha, japplikaw rekwiżiti aktar stretti – hemmhekk ħafna deċiżjonijiet ifallu fil-prattika.
Tista' deċiżjoni tiġi kkontestata?
Iva, fi żmien xahar. Għalhekk, formulazzjoni preċiża, notifika korretta u regolamentazzjoni tal-ispejjeż raġonevoli huma kruċjali.
Takkumpanja wkoll l-eżekuzzjoni?
Iva. Wara d-deċiżjoni, fuq talba, nieħdu f'idejna l-eżekuzzjoni bħala kuntrattur ġenerali jew ir-rappreżentanza tal-iżviluppatur għall-komunità.
Għaqqad servizzi xierqa
Ħafna proġetti jgħaqqdu diversi servizzi – mill-permess sal-konsenja turnkey.
Rinovazzjoni & Kuntrattur Ġenerali
Rinnovazzjoni ta' bini antik u rinnovazzjoni maġġuri f'Berlin u Brandenburg: kuntrattur ġenerali wieħed għall-ippjanar, snajja' u baġit. Offerta fi żmien 24 siegħa.
Permess tal-bini
Applikazzjoni għall-bini, inkjesta preliminari għall-bini, bidla fl-użu u devjazzjonijiet: Aħna nivverifikaw l-eliġibbiltà għall-permess u nakkumpanjaw il-proċess tiegħek mal-uffiċċji tal-awtorità tal-bini f'Berlin u Brandenburg.
Konsulenza dwar ix-Xiri & Off-Market
Verifika tal-proprjetà, plawżibbiltà tal-prezz tax-xiri, due diligence teknika u legali tal-kostruzzjoni, kif ukoll bejgħ diskret off-market tal-klassijiet kollha ta' assi f'Berlin u Brandenburg.
PV & Iċċarġjar Mgħaġġel
Ippjanar u eżekuzzjoni ta' installazzjonijiet PV, elettriku għall-kerrejja u stazzjonijiet tal-iċċarġjar veloċi fuq soqfa, btieħi u żoni kummerċjali f'Berlin u Brandenburg.
Permess WEG in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Inkjesta speċifika
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Mingħajr obbligu u bla ħlas
- Direttament mal-persuna ta' kuntatt responsabbli
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.