Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Aħna nirrinnovaw proprjetajiet residenzjali u kummerċjali f'Berlin u Brandenburg bħala kuntrattur ġenerali: kuntratt wieħed, persuna ta' kuntatt waħda, pjan ta' żmien u spejjeż wieħed. Minn bini antik ta' Gründerzeit bi twieqi kaxxa u stokk, għal bini ta' wara l-gwerra mis-snin 50 sal-70, sal-modernizzazzjoni ta' Plattenbau. Min jixtieq, jista' jikseb is-servizz ukoll purament konsultattiv – pereżempju bħala rappreżentant tal-bennejja quddiem kumpaniji eżekuttivi.
Ambitu tas-servizzi
- Rinnovazzjoni sħiħa u parzjali ta' appartamenti, djar u unitajiet kummerċjali
- Rinnovazzjoni ta' bini antik: soqfa b'travi tal-injam, umdità fis-souterrain, twieqi kaxxa, elettriku skont l-istandards attwali
- Linji tal-banju u tal-kċina, pajpijiet vertikali, tibdil tas-sistema tat-tisħin u bilanċjar idrawliku
- Konverżjoni tal-attic u ottimizzazzjoni tal-pjanta tal-art inklużi l-istatika u l-protezzjoni min-nar
- Miżuri enerġetiċi b'konsiderazzjoni tal-obbligi tal-GEG u l-eliġibbiltà għall-finanzjament
- Qafas ta' prezz fiss, skeda ta' kostruzzjoni vinkolanti, ġestjoni tal-aċċettazzjoni u tad-difetti
Hekk taħdem
- Schritt 1
Reġistrazzjoni
Dejta tal-proprjetà, ritratti jew vidjo ta' tour – minn dan tinħoloq stima inizjali tal-ispejjeż fi żmien 24 siegħa.
- Schritt 2
Spezzjoni
Appuntament fuq il-post b'evalwazzjoni tas-sustanza, installazzjonijiet, umdità u ħtieġa ta' permess.
- Schritt 3
Lista ta' servizzi
Kalkolu skont is-sengħa, varjanti għall-istandard u t-tagħmir, offerta vinkolanti.
- Schritt 4
Eżekuzzjoni
Ġestjoni tal-kostruzzjoni, koordinazzjoni tas-snajja', rapport ta' status ta' kull ġimgħa, aċċettazzjoni u konsenja.
Mistoqsijiet frekwenti
Kemm tiswa rinnovazzjoni f'Berlin kull metru kwadru?
Il-firxa tiddependi ħafna mis-sustanza u l-ambitu. Rinnovazzjoni parzjali tipikament tibda b'mod sinifikanti taħt il-livell ta' rinnovazzjoni maġġuri b'xogħlijiet ta' pajpijiet, elettriku u tqassim. Wara li naraw ritratti jew vidjo, aħna nagħtu firxa affidabbli fi żmien 24 siegħa minflok numru fiss.
Tieħdu f'idejkom biss il-ġestjoni tal-kostruzzjoni?
Iva. Aħna naħdmu kemm bħala kuntrattur ġenerali b'responsabbiltà ta' eżekuzzjoni proprja kif ukoll purament konsultattivi bħala rappreżentant tal-bennejja, jekk diġà għandek kumpaniji marbuta.
Tirrinnovaw ukoll f'żoni protetti ambjentalment?
Iva. F'żoni ta' konservazzjoni soċjali skont § 172 BauGB, ċerti modernizzazzjonijiet jeħtieġu permess. Aħna nippjanaw il-miżuri mill-bidu b'mod li jkunu jistgħu jiġu approvati u nieħdu f'idejna l-koordinazzjoni mal-distrett.
Għaqqad servizzi xierqa
Ħafna proġetti jgħaqqdu diversi servizzi – mill-permess sal-konsenja turnkey.
Permess tal-bini
Applikazzjoni għall-bini, inkjesta preliminari għall-bini, bidla fl-użu u devjazzjonijiet: Aħna nivverifikaw l-eliġibbiltà għall-permess u nakkumpanjaw il-proċess tiegħek mal-uffiċċji tal-awtorità tal-bini f'Berlin u Brandenburg.
Permess WEG
Deċiżjoni nadifa dwar bidliet strutturali fil-proprjetà ta' appartament: abbozzi ta' deċiżjonijiet, laqgħa u implimentazzjoni f'Berlin u Brandenburg.
Konsulenza dwar ix-Xiri & Off-Market
Verifika tal-proprjetà, plawżibbiltà tal-prezz tax-xiri, due diligence teknika u legali tal-kostruzzjoni, kif ukoll bejgħ diskret off-market tal-klassijiet kollha ta' assi f'Berlin u Brandenburg.
PV & Iċċarġjar Mgħaġġel
Ippjanar u eżekuzzjoni ta' installazzjonijiet PV, elettriku għall-kerrejja u stazzjonijiet tal-iċċarġjar veloċi fuq soqfa, btieħi u żoni kummerċjali f'Berlin u Brandenburg.
Rinovazzjoni & Kuntrattur Ġenerali in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Inkjesta speċifika
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Mingħajr obbligu u bla ħlas
- Direttament mal-persuna ta' kuntatt responsabbli
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.