Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Ние санираме жилищни и търговски имоти в Берлин и Бранденбург като главен изпълнител: един договор, едно лице за контакт, един график и бюджет. От стари сгради от Gründerzeit с касетъчни прозорци и мазилка, през следвоенни сгради от 50-те до 70-те години, до модернизация на панелни сгради. Който желае, може да получи услугата и само като консултация – например като представител на възложителя пред изпълняващите фирми.
Обхват на услугите
- Основен и частичен ремонт на апартаменти, къщи и търговски обекти
- Саниране на стари сгради: дървени гредореди, влага в сутерена, касетъчни прозорци, електрическа инсталация по съвременни стандарти
- Вертикални щрангове за бани и кухни, главни тръбопроводи, подмяна на отопление и хидравлично балансиране
- Изграждане на тавански етаж и оптимизация на разпределението, включително статика и противопожарна защита
- Енергийни мерки с оглед на задълженията по GEG и възможността за финансиране
- Фиксирана ценова рамка, обвързващ график за строителство, управление на приемане и дефекти
Как протича процесът
- Schritt 1
Заснемане
Данни за обекта, снимки или видео обиколка – въз основа на тях в рамките на 24 часа се изготвя първоначална оценка на разходите.
- Schritt 2
Оглед
Оглед на място с оценка на състоянието, инсталациите, влажността и необходимостта от разрешителни.
- Schritt 3
Списък с услуги
Калкулация по дейности, варианти за стандарт и оборудване, обвързваща оферта.
- Schritt 4
Изпълнение
Строителен надзор, координация на дейностите, седмичен отчет за състоянието, приемане и предаване.
Често задавани въпроси
Колко струва санирането в Берлин на квадратен метър?
Диапазонът зависи силно от състоянието и обхвата. Частичното саниране обикновено започва значително под нивото на основно саниране с работа по щрангове, електричество и преустройство. След преглед на снимки или видео, ние ще Ви дадем надежден диапазон в рамките на 24 часа, вместо фиксирана сума.
Поемате ли само строителния надзор?
Да. Ние работим както като главен изпълнител със собствена отговорност за изпълнението, така и чисто консултативно като представител на възложителя, ако вече сте ангажирали фирми.
Санирате ли и в зони със защита на средата?
Да. В социални зони за запазване по § 172 от Строителния кодекс определени модернизации подлежат на одобрение. Ние планираме мерките така, че да бъдат одобрени от самото начало, и поемаме координацията с района.
Комбинирайте подходящи услуги
Много проекти съчетават няколко услуги – от разрешителните до предаването до ключ.
Разрешение за строеж
Заявление за строеж, предварително запитване за строеж, промяна на предназначението и отклонения: Ние проверяваме допустимостта и съдействаме във Вашата процедура пред строителните надзорни органи в Берлин и Бранденбург.
WEG-разрешение
Чисто вземане на решения за строителни промени в етажната собственост: Проекти на решения, събрание и изпълнение в Берлин и Бранденбург.
Консултации при покупка & Извън пазара
Проверка на обекта, обосновка на покупната цена, техническа и строително-правна Due Diligence, както и дискретна Off-Market продажба на всички класове активи в Berlin и Brandenburg.
ФВ и бързо зареждане
Планиране и изпълнение на фотоволтаични инсталации, ток за наематели и станции за бързо зареждане на покриви, дворове и търговски площи в Berlin и Brandenburg.
Саниране и главен изпълнител in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Целенасочено запитване
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Без задължения и безплатно
- Директно до отговорния контакт
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.