Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Rekonštruujeme bytové a komerčné nehnuteľnosti v Berlíne a Brandenbursku ako generálny dodávateľ: jedna zmluva, jeden kontaktný bod, jeden časový a nákladový plán. Od starých budov z obdobia Gründerzeit s krabicovými oknami a štukou, cez povojnové stavby z 50. až 70. rokov, až po modernizáciu panelových domov. Kto chce, môže získať službu aj čisto poradenskú – napríklad ako zastupovanie stavebníka voči realizačným firmám.
Rozsah služieb
- Kompletná a čiastočná sanácia bytov, domov a komerčných priestorov
- Sanácia starých budov: drevené trámové stropy, vlhkosť v suteréne, krabicové okná, elektroinštalácia podľa súčasných noriem
- Kúpeľňové a kuchynské rozvody, stúpacie potrubia, výmena kúrenia a hydraulické vyváženie
- Nadstavba podkrovia a optimalizácia pôdorysu vrátane statiky a požiarnej ochrany
- Energetické opatrenia s ohľadom na povinnosti GEG a nárok na dotácie
- Pevný cenový rámec, záväzný harmonogram výstavby, preberanie a manažment vád
Takto to funguje
- Schritt 1
Záznam
Údaje o nehnuteľnosti, fotografie alebo video prehliadka – na základe toho vznikne do 24 hodín prvý odhad nákladov.
- Schritt 2
Obhliadka
Obhliadka na mieste s posúdením stavu, rozvodov, vlhkosti a potreby povolení.
- Schritt 3
Súpis prác
Kalkulácia podľa jednotlivých prác, varianty pre štandard a vybavenie, záväzná ponuka.
- Schritt 4
Realizácia
Stavebný dozor, koordinácia prác, týždenná správa o stave, preberanie a odovzdanie.
Časté otázky
Koľko stojí rekonštrukcia v Berlíne na meter štvorcový?
Rozsah nákladov závisí výrazne od stavu a rozsahu prác. Čiastočná rekonštrukcia typicky začína výrazne pod úrovňou komplexnej rekonštrukcie s prácami na rozvodoch, elektroinštalácii a dispozičných zmenách. Po prezretí fotografií alebo videa vám do 24 hodín poskytneme spoľahlivý odhad namiesto paušálnej sumy.
Prevezmete aj len stavebný dozor?
Áno. Pracujeme ako generálny dodávateľ s vlastnou zodpovednosťou za realizáciu, ako aj čisto poradensky ako zastupovanie stavebníka, ak už máte zazmluvnené firmy.
Rekonštruujete aj v oblastiach s ochranou prostredia?
Áno. V sociálnych ochranných oblastiach podľa § 172 BauGB podliehajú určité modernizácie schváleniu. Opatrenia plánujeme od začiatku tak, aby boli schválené, a preberáme koordináciu s mestskou časťou.
Kombinujte vhodné služby
Mnohé projekty spájajú viacero služieb – od povolenia až po odovzdanie na kľúč.
Stavebné povolenie
Žiadosť o stavebné povolenie, predbežná žiadosť o stavebné povolenie, zmena účelu užívania a odchýlky: Preveríme schválenosť a sprevádzame váš proces na stavebných úradoch v Berlíne a Brandenbursku.
WEG povolenie
Čisté schvaľovanie stavebných zmien v bytovom vlastníctve: návrhy uznesení, zhromaždenie a realizácia v Berlíne a Brandenbursku.
Poradenstvo pri kúpe & Off-Market
Preverenie objektu, overenie kúpnej ceny, technická a stavebno-právna due diligence, ako aj diskrétny Off-Market predaj všetkých tried aktív v Berlin a Brandenburg.
PV & Rýchle nabíjanie
Plánovanie a realizácia FV-systémov, nájomníckej elektriny a rýchlonabíjacích staníc na strechách, dvoroch a komerčných plochách v Berlin a Brandenburg.
Rekonštrukcia & Generálny dodávateľ in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Cielený dopyt
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Nezáväzne a bezplatne
- Priamo u zodpovednej kontaktnej osoby
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.