Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Lakó- és kereskedelmi ingatlanokat újítunk fel Berlinben és Brandenburgban fővállalkozóként: egy szerződés, egy kapcsolattartó, egy ütemterv és költségterv. A Gründerzeit-kori régi épületektől, dobozos ablakokkal és stukkóval, az 1950-es és 1970-es évek háború utáni épületein át a panelházak modernizálásáig. Aki szeretné, tisztán tanácsadói szolgáltatást is kaphat – például építtetői képviseletként a kivitelező cégekkel szemben.
Szolgáltatási kör
- Lakások, házak és kereskedelmi egységek teljes és részleges felújítása
- Régi épületek felújítása: fagerendás födémek, nedvesség a szuterénben, kapcsolt gerébtokos ablakok, korszerű elektromos hálózat
- Fürdő- és konyhai vezetékek, felszálló vezetékek, fűtésrendszer cseréje és hidraulikai beszabályozás
- Tetőtér-beépítés és alaprajz-optimalizálás statikával és tűzvédelemmel együtt
- Energetikai intézkedések a GEG-kötelezettségek és a támogatásra való jogosultság figyelembevételével
- Fix áras keret, kötelező építési ütemterv, átvételi és hibakezelési menedzsment
Így működik
- Schritt 1
Felmérés
Ingatlanadatok, fotók vagy bejárási videó – ezek alapján 24 órán belül elkészül egy első költségbecslés.
- Schritt 2
Helyszíni szemle
Helyszíni időpont az épület állapotának, vezetékeknek, nedvességnek és engedélyezési igényeknek az értékelésével.
- Schritt 3
Műszaki leírás
Szakipari munkák szerinti kalkuláció, standard és felszereltségi változatok, kötelező érvényű ajánlat.
- Schritt 4
Kivitelezés
Építésvezetés, szakipari koordináció, heti állapotjelentés, átvétel és átadás.
Gyakran ismételt kérdések
Mennyibe kerül egy felújítás Berlinben négyzetméterenként?
Az ár nagyban függ az épület állapotától és a felújítás mértékétől. Egy részleges felújítás jellemzően jóval alacsonyabb költséggel jár, mint egy teljes körű felújítás, amely magában foglalja a vezetékek, elektromos hálózat és alaprajzi munkálatokat. Fotók vagy videó megtekintése után 24 órán belül megbízható ársávot adunk meg, nem pedig átalánydíjat.
Csak az építésvezetést is vállalják?
Igen. Fővállalkozóként, saját kivitelezési felelősséggel, valamint tisztán tanácsadóként, építtetői képviseletként is dolgozunk, ha már vannak szerződött cégei.
Felújítanak műemlékvédelmi területen is?
Igen. A § 172 BauGB szerinti szociális megőrzési területeken bizonyos modernizációk engedélykötelesek. A beavatkozásokat már a kezdetektől engedélyezhető módon tervezzük, és átvállaljuk az egyeztetést a kerülettel.
Megfelelő szolgáltatások kombinálása
Sok projekt több szolgáltatást is magában foglal – az engedélyezéstől a kulcsrakész átadásig.
Építési engedély
Építési kérelem, előzetes építési kérelem, rendeltetésmódosítás és eltérések: Megvizsgáljuk az engedélyezhetőséget, és kísérjük az eljárását a berlini és brandenburgi építésfelügyeleti hivatalokban.
Társasházi engedély
Építési változtatások tiszta elfogadása a társasházban: határozati javaslatok, közgyűlés és megvalósítás Berlinben és Brandenburgban.
Vásárlási tanácsadás és Off-Market
Ingatlanvizsgálat, vételár-plauzibilitás, műszaki és építésjogi átvilágítás, valamint diszkrét Off-Market értékesítés minden eszközosztályban Berlinben és Brandenburgban.
Napelem és gyors töltés
PV-rendszerek, bérlői áramellátás és gyors töltőállomások tervezése és kivitelezése tetőkön, udvarokon és kereskedelmi területeken Berlinben és Brandenburgban.
Felújítás és fővállalkozás in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Célzott megkeresés
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Kötelezettségmentes és ingyenes
- Közvetlenül az illetékes kapcsolattartónál
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.