Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Renowujemy nieruchomości mieszkalne i komercyjne w Berlinie i Brandenburgii jako generalny wykonawca: jedna umowa, jeden punkt kontaktowy, jeden harmonogram i budżet. Od starych budynków z epoki Gründerzeit z oknami skrzynkowymi i sztukaterią, przez powojenne budynki z lat 50. do 70., po modernizację budynków z wielkiej płyty. Kto chce, może otrzymać usługę wyłącznie doradczą – na przykład jako reprezentacja inwestora wobec firm wykonawczych.
Zakres usług
- Kompleksowa i częściowa renowacja mieszkań, domów i lokali użytkowych
- Renowacja starych budynków: stropy drewniane, wilgoć w piwnicy, okna skrzynkowe, instalacja elektryczna zgodna z obecnymi standardami
- Piony łazienkowe i kuchenne, piony instalacyjne, wymiana ogrzewania i równoważenie hydrauliczne
- Adaptacja poddasza i optymalizacja układu, w tym statyka i ochrona przeciwpożarowa
- Działania energetyczne z uwzględnieniem obowiązków GEG i możliwości dofinansowania
- Stałe ramy cenowe, wiążący harmonogram budowy, zarządzanie odbiorem i wadami
Jak to działa
- Schritt 1
Ocena wstępna
Dane obiektu, zdjęcia lub wideo z wirtualnego spaceru – na ich podstawie w ciągu 24 godzin powstaje wstępny zakres kosztów.
- Schritt 2
Wizytacja
Wizytacja na miejscu z oceną substancji, instalacji, wilgoci i wymogów dotyczących pozwoleń.
- Schritt 3
Specyfikacja usług
Kalkulacja według branż, warianty standardu i wyposażenia, wiążąca oferta.
- Schritt 4
Realizacja
Kierowanie budową, koordynacja branż, cotygodniowy raport o stanie, odbiór i przekazanie.
Często zadawane pytania
Ile kosztuje renowacja w Berlinie za metr kwadratowy?
Zakres kosztów zależy w dużej mierze od substancji i zakresu prac. Częściowa renowacja zazwyczaj zaczyna się znacznie poniżej poziomu gruntownej renowacji z pracami dotyczącymi pionów, instalacji elektrycznych i układu pomieszczeń. Po obejrzeniu zdjęć lub wideo podajemy wiarygodny zakres kosztów w ciągu 24 godzin, zamiast ryczałtowej kwoty.
Czy zajmują się Państwo również tylko kierowaniem budową?
Tak. Działamy zarówno jako generalny wykonawca z własną odpowiedzialnością za realizację, jak i wyłącznie doradczo jako reprezentacja inwestora, jeśli mają Państwo już związane firmy.
Czy remontują Państwo również na obszarach objętych ochroną środowiska (Milieuschutzgebiet)?
Tak. Na obszarach objętych ochroną społeczną zgodnie z § 172 BauGB, niektóre modernizacje wymagają pozwolenia. Planujemy działania od początku w sposób umożliwiający uzyskanie pozwolenia i przejmujemy koordynację z dzielnicą.
Łącz odpowiednie usługi
Wiele projektów łączy kilka usług – od pozwolenia po przekazanie pod klucz.
Pozwolenie na budowę
Wniosek o pozwolenie na budowę, wstępne zapytanie o warunki zabudowy, zmiana sposobu użytkowania i odstępstwa: Sprawdzamy możliwość uzyskania pozwolenia i towarzyszymy Państwu w procedurze w urzędach nadzoru budowlanego w Berlinie i Brandenburgii.
Zgoda wspólnoty mieszkaniowej (WEG)
Zmiany budowlane we wspólnocie: projekty uchwał, zgromadzenia i realizacja w Berlinie oraz Brandenburgii.
Doradztwo przy zakupie i Off-Market
Weryfikacja nieruchomości, weryfikacja ceny zakupu, techniczna i prawno-budowlana due diligence oraz dyskretna sprzedaż off-market wszystkich klas aktywów w Berlinie i Brandenburgii.
PV i szybkie ładowanie
Planowanie i wykonawstwo instalacji fotowoltaicznych, energii dla najemców i stacji szybkiego ładowania na dachach, dziedzińcach i terenach komercyjnych w Berlinie i Brandenburgii.
Renowacja i generalne wykonawstwo in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Ukierunkowane zapytanie
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Niezobowiązująco i bezpłatnie
- Bezpośrednio do właściwej osoby kontaktowej
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.