Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Berlyne ir Brandenburge renovuojame gyvenamuosius ir komercinius pastatus kaip generalinis rangovas: viena sutartis, vienas kontaktinis asmuo, vienas terminų ir išlaidų planas. Nuo Gründerzeit laikų senos statybos su langais-dėžėmis ir lipdiniais, per pokario statybos pastatus nuo 1950-ųjų iki 1970-ųjų, iki blokinės statybos modernizavimo. Kas nori, gali gauti paslaugą ir grynai konsultacinę – pavyzdžiui, kaip statytojo atstovavimą prieš rangovus.
Paslaugų apimtis
- Kapitalinis ir dalinis butų, namų bei komercinių patalpų remontas
- Senų pastatų renovacija: medinės sijos, drėgmė rūsyje, dėžiniai langai, elektros instaliacija pagal šiuolaikinius standartus
- Vonios ir virtuvės stovai, magistraliniai vamzdynai, šildymo sistemos keitimas ir hidraulinis balansavimas
- Palėpės įrengimas ir patalpų išplanavimo optimizavimas, įskaitant statiką ir priešgaisrinę saugą
- Energetinės priemonės, atsižvelgiant į GEG reikalavimus ir finansavimo galimybes
- Fiksuotos kainos rėmai, privalomas statybos grafikas, priėmimo ir defektų valdymas
Kaip tai vyksta
- Schritt 1
Įvertinimas
Objekto duomenys, nuotraukos ar virtualaus turo vaizdo įrašas – per 24 valandas suformuojama pirminė išlaidų sąmata.
- Schritt 2
Apžiūra
Apžiūra vietoje, įvertinant konstrukciją, inžinerines sistemas, drėgmę ir leidimų poreikį.
- Schritt 3
Darbų sąrašas
Darbų sąmatos skaičiavimas, standartinės ir apdailos variantai, privalomas pasiūlymas.
- Schritt 4
Vykdymas
Statybos valdymas, darbų koordinavimas, savaitinė būklės ataskaita, priėmimas ir perdavimas.
Dažnai užduodami klausimai
Kiek kainuoja renovacija Berlyne už kvadratinį metrą?
Kainų diapazonas labai priklauso nuo pastato būklės ir darbų apimties. Dalinė renovacija paprastai prasideda gerokai žemiau kapitalinės renovacijos lygio, apimančios vamzdynų, elektros ir planavimo darbus. Per 24 valandas, peržiūrėję nuotraukas ar vaizdo įrašą, pateikiame patikimą kainų diapazoną, o ne fiksuotą sumą.
Ar atliekate tik statybos valdymą?
Taip. Dirbame tiek kaip generalinis rangovas, prisiimantis visą atsakomybę už vykdymą, tiek grynai konsultuojame, atstovaudami statytojui, jei jau esate sudarę sutartis su įmonėmis.
Ar renovuojate ir saugomose teritorijose?
Taip. Socialinės apsaugos zonose pagal § 172 BauGB tam tikri modernizavimo darbai reikalauja leidimo. Mes planuojame priemones taip, kad jos nuo pat pradžių būtų tinkamos leidimui gauti, ir prisiimame derinimą su rajonu.
Derinti tinkamas paslaugas
Daugelis projektų apjungia kelias paslaugas – nuo leidimų gavimo iki raktų įteikimo.
Statybos leidimas
Statybos paraiška, išankstinė statybos užklausa, paskirties keitimas ir nukrypimai: mes tikriname leidimo galimybę ir lydime jūsų procesą statybos priežiūros tarnybose Berlyne ir Brandenburge.
WEG leidimas
Tinkamai priimti sprendimus dėl statybinių pakeitimų butų nuosavybėje: sprendimų projektai, susirinkimas ir įgyvendinimas Berlyne ir Brandenburge.
Pirkimo konsultacijos ir „Off-Market“
Objekto patikra, pirkimo kainos pagrįstumo įvertinimas, techninis ir statybos teisės patikrinimas („Due Diligence“), taip pat diskretiškas visų turto klasių „Off-Market“ pardavimas Berlyne ir Brandenburge.
PV ir greitas įkrovimas
Saulės elektrinių, nuomininkų elektros energijos ir greitojo įkrovimo stotelių planavimas ir įrengimas ant stogų, kiemuose ir komercinėse patalpose Berlyne ir Brandenburge.
Renovacija ir generalinis rangovas in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Tikslinis užklausimas
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Neįpareigojantis ir nemokamas
- Tiesiogiai atsakingam kontaktiniam asmeniui
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.