WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Nuo 2020 m. WEG reformos statybinius pakeitimus lengviau priimti – tačiau tik kruopščiai pasiruošus. Mes rengiame sprendimams tinkamus projektus, aiškinamės specialiosios ir bendrosios nuosavybės ribas ir lydime savininkus, tarybas bei administracijas per susirinkimus ir įgyvendinimą.
Paslaugų apimtis
- Padalijimo deklaracijos, bendrijos nuostatų ir sprendimų rinkinio patikrinimas
- Sprendimų projektai dėl palėpės įrengimo, balkonų, lifto, langų, vamzdynų, įkrovimo stotelių
- Išlaidų paskirstymas pagal § 21 WEG ir atskyrimas nuo išlaikymo priemonių
- Savininkų susirinkimo paruošimas ir lydėjimas
- Derinimas su administracija, specialistais projektuotojais ir statybos priežiūra
- Įgyvendinimas kaip generalinis rangovas po priimto sprendimo
Kaip tai vyksta
- Schritt 1
Dokumentų patikrinimas
Kas yra atskira nuosavybė, kas – bendroji, kas jau yra nutarta ir įtraukta į rinkinį?
- Schritt 2
Šablonas
Teisiškai tiksliai suformuluotas sprendimo projektas, įskaitant išlaidų ir vykdymo rėmus.
- Schritt 3
Susirinkimas
Argumentacijos paruošimas, atsakymas į bendraturčių klausimus.
- Schritt 4
Įgyvendinimas
Statybos darbų vykdymas ir įrodymų pateikimas bendrijai.
Dažnai užduodami klausimai
Kokia dauguma reikalinga statybiniam pakeitimui?
Iš esmės nuo 2020 m. leidimui pakanka paprastos daugumos. Tačiau išlaidų paskirstymui visiems savininkams galioja griežtesni reikalavimai – būtent čia praktikoje žlunga daugelis sprendimų.
Ar sprendimas gali būti ginčijamas?
Taip, per mėnesio terminą. Todėl svarbu tikslus formulavimas, teisingas šaukimas ir aiškus išlaidų reglamentavimas.
Ar lydite ir vykdymą?
Taip. Po sprendimo, pageidaujant, mes prisiimame vykdymą kaip generalinis rangovas arba atstovaujame statytojui bendrijos vardu.
Derinti tinkamas paslaugas
Daugelis projektų apjungia kelias paslaugas – nuo leidimų gavimo iki raktų įteikimo.
Renovacija ir generalinis rangovas
Senos statybos ir kapitalinė renovacija Berlyne ir Brandenburge: vienas generalinis rangovas planavimui, darbams ir biudžetui. Pasiūlymas per 24 valandas.
Statybos leidimas
Statybos paraiška, išankstinė statybos užklausa, paskirties keitimas ir nukrypimai: mes tikriname leidimo galimybę ir lydime jūsų procesą statybos priežiūros tarnybose Berlyne ir Brandenburge.
Pirkimo konsultacijos ir „Off-Market“
Objekto patikra, pirkimo kainos pagrįstumo įvertinimas, techninis ir statybos teisės patikrinimas („Due Diligence“), taip pat diskretiškas visų turto klasių „Off-Market“ pardavimas Berlyne ir Brandenburge.
PV ir greitas įkrovimas
Saulės elektrinių, nuomininkų elektros energijos ir greitojo įkrovimo stotelių planavimas ir įrengimas ant stogų, kiemuose ir komercinėse patalpose Berlyne ir Brandenburge.
WEG leidimas in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Tikslinis užklausimas
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Neįpareigojantis ir nemokamas
- Tiesiogiai atsakingam kontaktiniam asmeniui
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.