WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Od reforme WEG-a 2020. godine, građevinske promjene lakše se donose – ali samo uz urednu pripremu. Formuliramo prijedloge odluka koje se mogu donijeti, razjašnjavamo razgraničenje posebnog i zajedničkog vlasništva te pratimo vlasnike, savjete i uprave kroz skupštinu i provedbu.
Opseg usluga
- Provjera izjave o podjeli, pravilnika zajednice i zbirke odluka
- Prijedlozi odluka za uređenje potkrovlja, balkone, dizalo, prozore, instalacije, punjače za električna vozila
- Raspodjela troškova prema § 21 WEG i razgraničenje od mjera održavanja
- Priprema i praćenje skupštine vlasnika
- Usklađivanje s upravom, stručnim planerima i građevinskom inspekcijom
- Provedba kao generalni izvođač nakon donesene odluke
Ovako to funkcionira
- Schritt 1
Provjera dokumentacije
Što je posebno vlasništvo, što zajedničko, što je već odlučeno u zbirci?
- Schritt 2
Predložak
Pravno siguran prijedlog odluke uključujući okvir troškova i izvedbe.
- Schritt 3
Skupština
Priprema argumentacije, odgovaranje na upite suvlasnika.
- Schritt 4
Provedba
Građevinska izvedba i dokazivanje prema zajednici.
Česta pitanja
Koja je većina potrebna za građevinsku promjenu?
U načelu, od 2020. dovoljna je obična većina za odobrenje. Za raspodjelu troškova na sve vlasnike vrijede stroži uvjeti – upravo tu mnoge odluke propadaju u praksi.
Može li se odluka osporiti?
Da, unutar mjesečnog roka. Stoga je važna precizna formulacija, ispravan poziv i razumljivo reguliranje troškova.
Pratite li i izvedbu?
Da. Nakon odluke, na zahtjev preuzimamo izvedbu kao glavni izvođač ili zastupanje investitora za zajednicu.
Kombinirajte odgovarajuće usluge
Mnogi projekti kombiniraju više usluga – od dozvola do predaje po sistemu „ključ u ruke“.
Sanacija & Glavni izvođač
Sanacija starih i temeljita sanacija u Berlinu i Brandenburgu: glavni izvođač za planiranje, radove i proračun. Ponuda u roku od 24 sata.
Građevinska dozvola
Zahtjev za građevinsku dozvolu, prethodni upit za gradnju, promjena namjene i odstupanja: Provjeravamo mogućnost izdavanja dozvole i pratimo vaš postupak kod građevinskih ureda u Berlinu i Brandenburgu.
Savjetovanje pri kupnji & Off-Market
Provjera objekta, provjera realnosti kupoprodajne cijene, tehnička i građevinsko-pravna dubinska analiza te diskretna Off-Market prodaja svih klasa imovine u Berlinu i Brandenburgu.
PV & Brzo punjenje
Planiranje i izvedba PV-sustava, električne energije za najmoprimce i brzih punionica na krovovima, dvorištima i komercijalnim površinama u Berlinu i Brandenburgu.
WEG-dozvola in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Ciljani upit
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Neobvezujuće i besplatno
- Izravno s nadležnom kontaktnom osobom
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.