WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Sedan WEG-reformen 2020 är byggnadstekniska ändringar lättare att besluta om – men bara med noggrann förberedelse. Vi formulerar beslutsfähiga underlag, klargör avgränsningen mellan special- och gemensam egendom och vägleder ägare, styrelser och förvaltningar genom möten och genomförande.
Tjänsteomfattning
- Granskning av delningsförklaring, gemensamhetsordning och protokollsamling
- Beslutsunderlag för vindsutbyggnad, balkonger, hiss, fönster, ledningar, laddboxar
- Kostnadsfördelning enligt § 21 WEG och avgränsning till underhållsåtgärder
- Förberedelse och medverkan vid ägarstämma
- Samordning med förvaltning, fackplanerare och byggnadsnämnd
- Genomförande som generalentreprenör efter fattat beslut
Så går det till
- Schritt 1
Dokumentgranskning
Vad är specialfastighet, vad är gemensamt, vad är redan beslutat i samlingen?
- Schritt 2
Mall
Juridiskt korrekt formulerat beslutsförslag inklusive kostnads- och utföranderam.
- Schritt 3
Möte
Förberedelse av argumentation, besvarande av frågor från delägare.
- Schritt 4
Genomförande
Byggnadsutförande och bevisföring gentemot gemenskapen.
Vanliga frågor
Vilken majoritet krävs för en byggnadsförändring?
I princip räcker enkel majoritet för tillstånd sedan 2020. För kostnadsfördelning på alla ägare gäller strängare krav – just där misslyckas många beslut i praktiken.
Kan ett beslut överklagas?
Ja, inom enmånadsfristen. Därför är en precis formulering, korrekt kallelse och en förståelig kostnadsreglering avgörande.
Följer ni även med under utförandet?
Ja. Efter beslutet tar vi på begäran över utförandet som totalentreprenör eller byggherreombud för gemenskapen.
Kombinera passande tjänster
Många projekt kombinerar flera tjänster – från tillstånd till nyckelfärdig överlämning.
Renovering & Totalentreprenör
Renovering av äldre byggnader och totalrenovering i Berlin och Brandenburg: en totalentreprenör för planering, hantverk och budget. Erbjudande inom 24 timmar.
Bygglov
Bygglovsansökan, förhandsbesked, ändrad användning och avvikelser: Vi granskar tillståndsförmågan och vägleder er process hos byggnadsnämnderna i Berlin och Brandenburg.
Köprådgivning & Off-Market
Objektgranskning, köpeskillingsplausibilitet, teknisk och byggjuridisk due diligence samt diskret off-market-försäljning av alla tillgångsklasser i Berlin och Brandenburg.
PV & Snabbladdning
Planering och utförande av solcellsanläggningar, hyresgästel och snabbladdningsstationer på tak, gårdar och kommersiella ytor i Berlin och Brandenburg.
WEG-tillstånd in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Specifik förfrågan
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Ej bindande och kostnadsfritt
- Direkt till ansvarig kontaktperson
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.