WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Depuis la réforme de la WEG en 2020, les modifications structurelles sont plus faciles à décider – mais seulement avec une préparation minutieuse. Nous formulons des propositions de résolution approuvables, clarifions la délimitation entre propriété privative et parties communes, et accompagnons les propriétaires, les conseils syndicaux et les administrations tout au long de l'assemblée et de la mise en œuvre.
Étendue des services
- Vérification du règlement de copropriété, du règlement intérieur et du recueil des décisions
- Projets de résolution pour aménagement de combles, balcons, ascenseur, fenêtres, conduites, bornes de recharge
- Répartition des coûts selon l'article 21 de la loi sur la copropriété (WEG) et distinction des mesures d'entretien
- Préparation et accompagnement de l'assemblée des copropriétaires
- Coordination avec l'administration, les planificateurs spécialisés et l'autorité de surveillance des constructions
- Réalisation en tant qu'entreprise générale après décision adoptée
Comment ça marche
- Schritt 1
Vérification des documents
Qu'est-ce qu'une propriété individuelle, qu'est-ce qu'une copropriété, qu'est-ce qui est déjà décidé dans le recueil ?
- Schritt 2
Proposition
Proposition de résolution juridiquement formulée, incluant le cadre des coûts et de l'exécution.
- Schritt 3
Assemblée
Préparation de l'argumentation, réponse aux questions des copropriétaires.
- Schritt 4
Réalisation
Exécution des travaux et justification auprès de la copropriété.
Questions fréquentes
Quelle majorité est requise pour une modification structurelle ?
Depuis 2020, la majorité simple suffit pour l'autorisation. Des conditions plus strictes s'appliquent à la répartition des coûts entre tous les propriétaires – c'est là que de nombreuses décisions échouent en pratique.
Une décision peut-elle être contestée ?
Oui, dans le délai d'un mois. C'est pourquoi une formulation précise, une convocation correcte et une répartition des coûts compréhensible sont essentielles.
Accompagnez-vous également l'exécution ?
Oui. Après la décision, nous prenons en charge l'exécution en tant qu'entreprise générale ou la représentation du maître d'ouvrage pour la copropriété, sur demande.
Combiner les services adaptés
De nombreux projets combinent plusieurs services – de l'autorisation à la livraison clé en main.
Rénovation & Entreprise générale
Rénovation d'anciens bâtiments et rénovation lourde à Berlin et Brandebourg : une entreprise générale pour la planification, les corps de métier et le budget. Offre en 24 heures.
Permis de construire
Demande de permis de construire, demande de permis préliminaire, changement d'usage et dérogations : Nous vérifions la conformité et accompagnons votre procédure auprès des autorités de l'urbanisme à Berlin et Brandebourg.
Conseil à l'acquisition & Off-Market
Audit d'objet, plausibilité du prix d'achat, due diligence technique et juridique, ainsi que vente discrète hors marché de toutes les classes d'actifs à Berlin et Brandenburg.
PV & Recharge rapide
Planification et exécution d'installations PV, d'électricité pour locataires et de bornes de recharge rapide sur les toits, cours et zones commerciales à Berlin et Brandenburg.
Autorisation de copropriété (WEG) in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Demande ciblée
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Sans engagement et gratuit
- Directement auprès de l'interlocuteur responsable
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.