WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Kopš WEG reformas 2020. gadā būvnieciskas izmaiņas ir vieglāk pieņemt – bet tikai ar rūpīgu sagatavošanos. Mēs formulējam lēmumu projektus, noskaidrojam atšķirības starp speciālo un kopīgo īpašumu un pavadām īpašniekus, padomes un pārvaldes caur sapulci un īstenošanu.
Pakalpojumu apjoms
- Sadalīšanas deklarācijas, kopienas noteikumu un lēmumu apkopojuma pārbaude
- Lēmumu projekti bēniņu izbūvei, balkoniem, liftam, logiem, vadiem, uzlādes stacijām
- Izmaksu sadalījums saskaņā ar § 21 WEG un nošķiršana no uzturēšanas pasākumiem
- Īpašnieku sapulces sagatavošana un pavadīšana
- Saskaņošana ar administrāciju, speciālistiem un būvvaldi
- Īstenošana kā ģenerāluzņēmējam pēc pieņemtā lēmuma
Kā tas notiek
- Schritt 1
Dokumentu pārbaude
Kas ir atsevišķais īpašums, kas ir kopīpašums, kas jau ir nolemts? (lēmumu krājumā)
- Schritt 2
Projekts
Juridiski precīzi formulēts lēmuma priekšlikums, ieskaitot izmaksu un izpildes ietvaru.
- Schritt 3
Sapulce
Argumentācijas sagatavošana, atbildes uz līdzīpašnieku jautājumiem.
- Schritt 4
Īstenošana
Būvdarbu izpilde un pierādījumu iesniegšana kopīpašniekiem.
Biežāk uzdotie jautājumi
Kāds vairākums nepieciešams būvniecības izmaiņām?
Kopš 2020. gada atļaujai pietiek ar vienkāršu vairākumu. Izmaksu sadalei starp visiem īpašniekiem ir stingrākas prasības – tieši tur praksē daudzi lēmumi izgāžas.
Vai lēmumu var apstrīdēt?
Jā, mēneša laikā. Tāpēc svarīga ir precīza formulēšana, pareizs uzaicinājums un saprotams izmaksu regulējums.
Vai jūs pavadāt arī izpildi?
Jā. Pēc lēmuma pieņemšanas mēs pēc pieprasījuma uzņemamies izpildi kā ģenerāluzņēmējs vai būvnieka pārstāvis kopīpašnieku vārdā.
Kombinējiet piemērotus pakalpojumus
Daudzi projekti apvieno vairākus pakalpojumus – no atļauju saņemšanas līdz nodošanai ar atslēgām.
Renovācija un ģenerāluzņēmējs
Veco ēku un kapitālā renovācija Berlīnē un Brandenburgā: ģenerāluzņēmējs plānošanai, darbiem un budžetam. Piedāvājums 24 stundu laikā.
Būvatļauja
Būvniecības pieteikums, iepriekšējs būvniecības pieprasījums, lietošanas maiņa un novirzes: Mēs pārbaudām atļauju iespējamību un pavadām jūsu procesu būvvaldes iestādēs Berlīnē un Brandenburgā.
Pirkuma konsultācijas un ārpus tirgus
Objekta pārbaude, pirkuma cenas pamatotība, tehniskā un būvniecības tiesību due diligence, kā arī diskrēta visu aktīvu klašu tirdzniecība ārpus tirgus Berlīnē un Brandenburgā.
PV un ātrā uzlāde
PV sistēmu, īrnieku elektroenerģijas un ātrās uzlādes staciju plānošana un izpilde uz jumtiem, pagalmos un komerciālajās platībās Berlīnē un Brandenburgā.
WEG atļauja in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Mērķtiecīgs pieprasījums
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Neatkarīgi un bez maksas
- Tieši pie atbildīgās kontaktpersonas
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.