Baugenehmigungsberatung und -begleitung in Berlin & Brandenburg
Atļaujas reti izgāžas projekta dēļ, bet gan nepilnīgu dokumentu un jautājumu dēļ, kurus neviens iepriekš nav noskaidrojis. Mēs pārbaudām jūsu projektu atbilstoši detālplānojumam, § 34 BauGB, Berlīnes būvnormatīviem vai Brandenburgas būvnormatīviem, attāluma zonām, stāvvietu un ugunsdrošības prasībām – un pavadām pieteikumu līdz lēmumam.
Pakalpojumu apjoms
- Priekšizpēte un atļauju saņemšanas iespēju pārbaude pirms iegādes
- Būvniecības priekšizpēte būvniecības tiesību un izmantojamības nodrošināšanai
- Būvatļaujas pieteikums, vienkāršota procedūra, atkāpju un atbrīvojumu pieteikumi
- Lietošanas maiņa: komercplatības uz dzīvojamām, dzīvojamās uz komercplatībām, īstermiņa lietošana
- Bēniņu izbūve, piebūve, stāvu piebūve, blīvēšana pagalmā
- Arhitekta, statikas, ugunsdrošības un mērniecības koordinācija
Kā tas notiek
- Schritt 1
Būvtiesiskā klasifikācija
Detālplānojums, § 34 vide, saglabāšanas un pieminekļu tiesības, veco piesārņojumu un būvniecības apgrūtinājumu situācija.
- Schritt 2
Stratēģija
Lēmums starp iepriekšēju būvniecības pieprasījumu un tiešu būvniecības pieteikumu – ieskaitot reālistisku laika grafiku.
- Schritt 3
Pieteikuma pakete
Pilnīgi dokumenti, lai iestādei nebūtu jāpieprasa papildu informācija.
- Schritt 4
Pavadošais atbalsts
Komunikācija ar būvvaldi, termiņu kontrole, reakcija uz prasībām.
Biežāk uzdotie jautājumi
Cik ilgi ilgst būvatļauja Berlīnē?
Ilgums ir atkarīgs no rajona, procedūras veida un dokumentu pilnīguma. Lielākais laika patērētājs ir papildu pieprasījumi – tāpēc mēs pirms iesniegšanas pilnībā pārbaudām pieteikuma paketi.
Vai ir vērts iesniegt iepriekšēju būvniecības pieprasījumu?
Gandrīz vienmēr, ja pirms pirkuma jums ir nepieciešama skaidrība par būvtiesībām. Iepriekšējais lēmums ir saistošs un spēcīgs arguments pirkuma cenas sarunās un attiecībās ar bankām.
Vai jūs strādājat ar visām Berlīnes rajonu pārvaldēm?
Jā. Atbildīgā iestāde ir attiecīgā rajona būvvalde, Brandenburgā – apriņķa vai neatkarīgās pilsētas būvvalde. Mēs zinām atšķirības praksē un dokumentu prasībās.
Kombinējiet piemērotus pakalpojumus
Daudzi projekti apvieno vairākus pakalpojumus – no atļauju saņemšanas līdz nodošanai ar atslēgām.
Renovācija un ģenerāluzņēmējs
Veco ēku un kapitālā renovācija Berlīnē un Brandenburgā: ģenerāluzņēmējs plānošanai, darbiem un budžetam. Piedāvājums 24 stundu laikā.
WEG atļauja
Tīri pieņemt lēmumus par būvnieciskām izmaiņām dzīvokļa īpašumā: lēmumu projekti, sapulce un īstenošana Berlīnē un Brandenburgā.
Pirkuma konsultācijas un ārpus tirgus
Objekta pārbaude, pirkuma cenas pamatotība, tehniskā un būvniecības tiesību due diligence, kā arī diskrēta visu aktīvu klašu tirdzniecība ārpus tirgus Berlīnē un Brandenburgā.
PV un ātrā uzlāde
PV sistēmu, īrnieku elektroenerģijas un ātrās uzlādes staciju plānošana un izpilde uz jumtiem, pagalmos un komerciālajās platībās Berlīnē un Brandenburgā.
Būvatļauja in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Mērķtiecīgs pieprasījums
Baugenehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Neatkarīgi un bez maksas
- Tieši pie atbildīgās kontaktpersonas
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.