Baugenehmigungsberatung und -begleitung in Berlin & Brandenburg
Il-permessi rari jfallu minħabba l-proġett innifsu, iżda minħabba dokumenti mhux kompluti u mistoqsijiet li ħadd ma kien ikkjarifika qabel. Aħna nivverifikaw il-proġett tiegħek kontra l-pjan ta' żvilupp, § 34 BauGB, ir-Regolamenti tal-Bini ta' Berlin jew ir-Regolamenti tal-Bini ta' Brandenburg, żoni ta' distanza, rekwiżiti ta' parkeġġ u protezzjoni min-nar – u nakkumpanjaw l-applikazzjoni sal-deċiżjoni.
Ambitu tas-servizzi
- Analiżi tal-fattibbiltà u l-eliġibbiltà għall-permess qabel ix-xiri
- Applikazzjoni preliminari għall-bini biex tiġi żgurata l-liġi tal-bini u l-utilizzazzjoni
- Applikazzjoni għall-bini, proċedura simplifikata, applikazzjonijiet għal derogi u eżenzjonijiet
- Tibdil fl-użu: kummerċjali għal residenzjali, residenzjali għal kummerċjali, użu għal żmien qasir
- Konverżjoni tal-attic, estensjoni, żieda ta' sulari, densifikazzjoni fil-bitħa ta' wara
- Koordinazzjoni ta' perit, statika, protezzjoni min-nar u stħarriġ
Hekk taħdem
- Schritt 1
Klassifikazzjoni legali tal-bini
Pjan B, § 34-ambjent, liġi ta' konservazzjoni u monumenti, sitwazzjoni ta' kontaminazzjoni u piżijiet tal-bini.
- Schritt 2
Strateġija
Deċiżjoni bejn inkjesta preliminari għall-bini u applikazzjoni diretta għall-bini – inkluża skeda ta' żmien realistika.
- Schritt 3
Pakkett ta' applikazzjoni
Dokumenti kompluti, sabiex l-awtorità ma tidħolx fiċ-ċiklu ta' talbiet addizzjonali.
- Schritt 4
Akkumpanjament
Komunikazzjoni mal-uffiċċju tal-awtorità tal-bini, kontroll tal-iskadenzi, reazzjoni għall-kundizzjonijiet.
Mistoqsijiet frekwenti
Kemm idum permess tal-bini f'Berlin?
It-tul taż-żmien jiddependi mid-distrett, it-tip ta' proċedura u l-kompletezza tad-dokumenti. L-akbar ħela ta' ħin huma t-talbiet addizzjonali – għalhekk aħna nivverifikaw il-pakkett tal-applikazzjoni kompletament qabel ma jiġi sottomess.
Ta' min tagħmel inkjesta preliminari għall-bini?
Kważi dejjem, jekk għandek bżonn ċarezza dwar il-liġi tal-bini qabel ix-xiri. Id-deċiżjoni preliminari hija vinkolanti u argument qawwi fin-negozjati tal-prezz tax-xiri u mal-banek.
Taħdmu mal-uffiċċji distrettwali kollha ta' Berlin?
Iva. L-uffiċċju tal-awtorità tal-bini tad-distrett huwa responsabbli, f'Brandenburg l-awtorità tal-bini tad-distrett jew tal-belt indipendenti. Aħna nafu d-differenzi fil-prattika u r-rekwiżiti tad-dokumenti.
Għaqqad servizzi xierqa
Ħafna proġetti jgħaqqdu diversi servizzi – mill-permess sal-konsenja turnkey.
Rinovazzjoni & Kuntrattur Ġenerali
Rinnovazzjoni ta' bini antik u rinnovazzjoni maġġuri f'Berlin u Brandenburg: kuntrattur ġenerali wieħed għall-ippjanar, snajja' u baġit. Offerta fi żmien 24 siegħa.
Permess WEG
Deċiżjoni nadifa dwar bidliet strutturali fil-proprjetà ta' appartament: abbozzi ta' deċiżjonijiet, laqgħa u implimentazzjoni f'Berlin u Brandenburg.
Konsulenza dwar ix-Xiri & Off-Market
Verifika tal-proprjetà, plawżibbiltà tal-prezz tax-xiri, due diligence teknika u legali tal-kostruzzjoni, kif ukoll bejgħ diskret off-market tal-klassijiet kollha ta' assi f'Berlin u Brandenburg.
PV & Iċċarġjar Mgħaġġel
Ippjanar u eżekuzzjoni ta' installazzjonijiet PV, elettriku għall-kerrejja u stazzjonijiet tal-iċċarġjar veloċi fuq soqfa, btieħi u żoni kummerċjali f'Berlin u Brandenburg.
Permess tal-bini in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Inkjesta speċifika
Baugenehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Mingħajr obbligu u bla ħlas
- Direttament mal-persuna ta' kuntatt responsabbli
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.