Baugenehmigungsberatung und -begleitung in Berlin & Brandenburg
Разрешенията рядко се провалят заради проекта, а заради непълни документи и въпроси, които никой не е изяснил предварително. Ние проверяваме Вашия проект спрямо устройствения план, § 34 от Строителния кодекс, Строителния правилник на Берлин или Строителния правилник на Бранденбург, отстояния, изисквания за паркоместа и противопожарна защита – и съдействаме при подаването на заявлението до издаване на решението.
Обхват на услугите
- Проучване за осъществимост и възможност за разрешаване преди покупка
- Предварително запитване за строителство за осигуряване на строително право и използваемост
- Разрешение за строеж, опростена процедура, заявления за отклонения и освобождавания
- Промяна на предназначението: търговско в жилищно, жилищно в търговско, краткосрочно ползване
- Изграждане на тавански етаж, пристройка, надстройка, уплътняване на заден двор
- Координация на архитект, статика, противопожарна защита и геодезия
Как протича процесът
- Schritt 1
Правна класификация на строежа
Устройствен план, среда по § 34, право на опазване и паметници, стари тежести и строителни тежести.
- Schritt 2
Стратегия
Решение между предварително запитване за строеж и директно заявление за строеж – включително реалистичен времеви график.
- Schritt 3
Пакет документи за заявление
Пълни документи, за да не изисква органът допълнителни.
- Schritt 4
Съдействие
Комуникация със строителния надзор, контрол на сроковете, реакция на изисквания.
Често задавани въпроси
Колко време отнема разрешението за строеж в Берлин?
Продължителността зависи от района, вида на процедурата и пълнотата на документите. Най-големият консуматор на време са допълнителните изисквания – затова ние проверяваме изцяло пакета документи преди подаване.
Струва ли си предварително запитване за строеж?
Почти винаги, ако имате нужда от яснота относно строителното право преди покупка. Предварителното решение е обвързващо и силен аргумент при договаряне на покупната цена и пред банките.
Работите ли с всички районни служби в Берлин?
Да. Отговорна е съответната строителна надзорна служба на района, в Бранденбург – строителният надзор на окръга или на града със статут на окръг. Ние познаваме разликите в практиката и изискванията за документи.
Комбинирайте подходящи услуги
Много проекти съчетават няколко услуги – от разрешителните до предаването до ключ.
Саниране и главен изпълнител
Саниране на стари и основно саниране на сгради в Берлин и Бранденбург: един главен изпълнител за планиране, дейности и бюджет. Оферта до 24 часа.
WEG-разрешение
Чисто вземане на решения за строителни промени в етажната собственост: Проекти на решения, събрание и изпълнение в Берлин и Бранденбург.
Консултации при покупка & Извън пазара
Проверка на обекта, обосновка на покупната цена, техническа и строително-правна Due Diligence, както и дискретна Off-Market продажба на всички класове активи в Berlin и Brandenburg.
ФВ и бързо зареждане
Планиране и изпълнение на фотоволтаични инсталации, ток за наематели и станции за бързо зареждане на покриви, дворове и търговски площи в Berlin и Brandenburg.
Разрешение за строеж in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Целенасочено запитване
Baugenehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Без задължения и безплатно
- Директно до отговорния контакт
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.