Baugenehmigungsberatung und -begleitung in Berlin & Brandenburg
Load ebaõnnestuvad harva projekti, vaid pigem puudulike dokumentide ja küsimuste tõttu, mida keegi varem pole selgitanud. Kontrollime teie projekti vastavalt detailplaneeringule, § 34 BauGB-le, Berliini või Brandenburgi ehitusmäärusele, kaugusnõuetele, parkimiskohtade ja tuleohutusnõuetele – ja toetame taotlust kuni otsuseni.
Teenuste ulatus
- Teostatavuse ja loakõlblikkuse kontroll enne ostu
- Ehituseelne päring ehitusõiguse ja kasutatavuse tagamiseks
- Ehitusluba, lihtsustatud menetlus, erandi- ja vabastusetaotlused
- Kasutusotstarbe muutmine: äripind elamuks, elamu äripinnaks, lühiajaline kasutus
- Katusekorruse väljaehitus, juurdeehitus, pealeehitus, tagahoovi tihendamine
- Arhitekti, staatika, tuleohutuse ja mõõdistamise koordineerimine
Kuidas see toimib
- Schritt 1
Ehitusõiguslik liigitus
Detailplaneering, § 34 ümbrus, säilitus- ja muinsuskaitseõigus, vanad saasteained ja ehituskoormised.
- Schritt 2
Strateegia
Otsus eelpäringu ja otsese ehitusloa taotluse vahel – sealhulgas realistlik ajakava.
- Schritt 3
Taotluste pakett
Täielikud dokumendid, et ametiasutus ei peaks lisateavet nõudma.
- Schritt 4
Toetamine
Suhtlus ehitusjärelevalveametiga, tähtaegade kontroll, reageerimine tingimustele.
Korduma kippuvad küsimused
Kui kaua võtab ehitusluba Berliinis aega?
Kestus sõltub linnaosast, menetluse liigist ja dokumentide täielikkusest. Suurim ajaraiskaja on lisateabe nõudmine – seetõttu kontrollime taotluste paketi enne esitamist täielikult läbi.
Kas eelpäring on kasulik?
Peaaegu alati, kui vajate enne ostu ehitusõiguse kohta selgust. Eelotsus on siduv ja tugev argument ostuhinna läbirääkimistel ja pankade ees.
Kas te teete koostööd kõigi Berliini linnaosavalitsustega?
Jah. Vastutav on vastava linnaosa ehitusjärelevalveamet, Brandenburgis maakonna või iseseisva linna ehitusjärelevalve. Teame erinevusi praktikas ja dokumentide nõuetes.
Kombineeri sobivaid teenuseid
Paljud projektid ühendavad mitu teenust – alates lubadest kuni võtmed kätte üleandmiseni.
Renoveerimine ja peatöövõtt
Vana- ja kapitaalremont Berliinis ja Brandenburgis: peatöövõtja planeerimiseks, töödeks ja eelarveks. Pakkumine 24 tunni jooksul.
Korteriühistu luba
Ehituslike muudatuste puhtalt otsustamine korteriomandis: otsuste eelnõud, koosolek ja elluviimine Berliinis ja Brandenburgis.
Ostunõustamine ja Off-Market
Objekti kontroll, ostuhinna põhjendamine, tehniline ja ehitusõiguslik hoolsuskohustus ning diskreetne Off-Market müük kõikidele varaklassidele Berliinis ja Brandenburgis.
PV ja kiirlaadimine
PV-süsteemide, üürnike elektri ja kiirlaadimisjaamade planeerimine ja teostus katustel, hoovides ja äripindadel Berliinis ja Brandenburgis.
Ehitusluba in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Sihipärane päring
Baugenehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Mittesiduv ja tasuta
- Otse vastutava kontaktisiku juures
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.