Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
Печалбата се генерира при покупката. Ние проверяваме обектите технически, строително-правно и икономически, преди да подпишете – и съпровождаме сделката до нотариалния акт. От страна на продавача, ние предлагаме дискретно извън пазара, без публични експозета и без ценова история в мрежата.
Обхват на услугите
- Първоначална техническа оценка: състояние, натрупани ремонти, бюджет за саниране
- Проверка по строително право: усвояване, резерви, право на запазване и паметници на културата
- Обосноваване на покупна цена и бизнес план, включително сценарии за излизане
- Съпровождане на преговори, теми по договор за покупко-продажба, съгласуване с нотариус и банка
- Извънпазарен маркетинг: жилищни и доходни сгради, парцели, търговски обекти, специални ситуации
- Посредничество за партньори в съвместни предприятия за изпълнение и разпределение на печалби
Как протича процесът
- Schritt 1
Профил
Клас активи, местоположение, размер на сделката, склонност към риск и финансова рамка.
- Schritt 2
Проверка
Анализ на документи, оглед, оценка на саниране и строително право.
- Schritt 3
Решение
Ясна препоръка с цифри – включително причините да не се купува обект.
- Schritt 4
Приключване
Съдействие до нотариален акт и предаване, след това по избор саниране и проектиране.
Често задавани въпроси
Какво конкретно означава Off-Market?
Маркетингът се осъществява без портали и без публично експозе, изключително чрез проверен кръг от инвеститори. Това защитава наемателите, персонала и ценовото ниво.
Проверявате ли и обекти, които сам съм намерил?
Да. Проверката при покупка е независима от произхода на обекта.
Посредничите ли за партньори в съвместни предприятия?
Да, за строителни проекти в Berlin и Brandenburg – с отговорност за изпълнението и участие в печалбата, вместо чисто посредничество за капитал.
Комбинирайте подходящи услуги
Много проекти съчетават няколко услуги – от разрешителните до предаването до ключ.
Саниране и главен изпълнител
Саниране на стари и основно саниране на сгради в Берлин и Бранденбург: един главен изпълнител за планиране, дейности и бюджет. Оферта до 24 часа.
Разрешение за строеж
Заявление за строеж, предварително запитване за строеж, промяна на предназначението и отклонения: Ние проверяваме допустимостта и съдействаме във Вашата процедура пред строителните надзорни органи в Берлин и Бранденбург.
WEG-разрешение
Чисто вземане на решения за строителни промени в етажната собственост: Проекти на решения, събрание и изпълнение в Берлин и Бранденбург.
ФВ и бързо зареждане
Планиране и изпълнение на фотоволтаични инсталации, ток за наематели и станции за бързо зареждане на покриви, дворове и търговски площи в Berlin и Brandenburg.
Консултации при покупка & Извън пазара in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Целенасочено запитване
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Без задължения и безплатно
- Директно до отговорния контакт
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.