Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
Profitul se realizează la achiziție. Verificăm proprietățile din punct de vedere tehnic, juridic în construcții și economic, înainte de a semna – și asistăm tranzacția până la data notarială. Pe partea de vânzări, comercializăm discret off-market, fără expuneri publice și fără istoric de prețuri online.
Gama de servicii
- Evaluare tehnică inițială: substanță, necesar de întreținere, buget de renovare
- Verificare legală construcții: utilizare, rezerve, drept de conservare și monumente
- Plausibilizarea prețului de achiziție și plan de afaceri, inclusiv scenarii de ieșire
- Asistență negocieri, aspecte contract de vânzare-cumpărare, coordonare cu notar și bancă
- Vânzări off-market: clădiri rezidențiale și de raport, terenuri, spații comerciale, situații speciale
- Intermediere parteneri joint-venture pentru execuție și participare la profit
Cum funcționează
- Schritt 1
Profil
Clasa de active, locație, valoare tranzacție, toleranță la risc și cadru de finanțare.
- Schritt 2
Verificare
Evaluarea documentelor, inspecție, evaluare renovare și dreptul construcțiilor.
- Schritt 3
Decizie
Recomandare clară cu cifre – inclusiv motivele pentru a nu cumpăra o proprietate.
- Schritt 4
Finalizare
Asistență până la data notarială și predare, apoi opțional renovare și proiectare.
Întrebări frecvente
Ce înseamnă concret Off-Market?
Comercializarea se face fără portaluri și fără expunere publică, exclusiv printr-un cerc verificat de investitori. Aceasta protejează chiriașii, personalul și nivelul prețurilor.
Verificați și proprietăți pe care le-am găsit eu însumi?
Da. Verificarea achiziției este independentă de originea proprietății.
Intermediați parteneri de joint-venture?
Da, pentru proiecte de construcții în Berlin și Brandenburg – cu responsabilitate de execuție și participare la profit în loc de simplă intermediere de capital.
Combinați servicii potrivite
Multe proiecte combină mai multe servicii – de la autorizație până la predarea la cheie.
Renovare & Antreprenor general
Renovări de clădiri vechi și renovări capitale în Berlin și Brandenburg: un antreprenor general pentru planificare, lucrări și buget. Ofertă în 24 de ore.
Autorizație de construcție
Cerere de construcție, cerere preliminară de construcție, schimbare de destinație și derogări: Verificăm eligibilitatea pentru autorizație și vă asistăm în procesul cu autoritățile de construcții din Berlin și Brandenburg.
Autorizație WEG
Decizii clare privind modificările structurale în proprietatea pe apartamente: propuneri de hotărâri, adunare și implementare în Berlin și Brandenburg.
PV & Încărcare rapidă
Planificarea și execuția instalațiilor fotovoltaice, a energiei electrice pentru chiriași și a stațiilor de încărcare rapidă pe acoperișuri, curți și spații comerciale în Berlin și Brandenburg.
Consultanță achiziții & Off-Market in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Solicitare specifică
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Fără obligații și gratuit
- Direct la persoana de contact responsabilă
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.