Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
A nyereség a beszerzésben rejlik. Műszakilag, építésjogilag és gazdaságilag ellenőrizzük az ingatlanokat, mielőtt aláírná – és elkísérjük az ügyletet a közjegyzői időpontig. Az értékesítési oldalon diszkréten, off market módon értékesítünk, nyilvános expozék és online ártörténet nélkül.
Szolgáltatási kör
- Műszaki előzetes felmérés: szerkezet, karbantartási elmaradás, felújítási költségvetés
- Építési jogi vizsgálat: kihasználtság, tartalékok, megőrzési és műemlékvédelmi jog
- Vételár-plauzibilitás és üzleti terv, beleértve a kilépési forgatókönyveket
- Tárgyalások kísérése, adásvételi szerződés témái, egyeztetés közjegyzővel és bankkal
- Off-market értékesítés: lakó- és bérházak, telkek, kereskedelmi ingatlanok, különleges helyzetek
- Vegyesvállalati partnerek közvetítése kivitelezéshez és nyereségrészesedéshez
Így működik
- Schritt 1
Profil
Eszközosztály, elhelyezkedés, jegy mérete, kockázatvállalási hajlandóság és finanszírozási keret.
- Schritt 2
Ellenőrzés
Dokumentumok elemzése, helyszíni szemle, felújítási és építésjogi értékelés.
- Schritt 3
Döntés
Világos ajánlás számokkal – beleértve az okokat is, amiért nem érdemes megvásárolni egy ingatlant.
- Schritt 4
Befejezés
Kísérés a közjegyzői időpontig és átadásig, utána opcionálisan felújítás és projekttervezés.
Gyakran ismételt kérdések
Mit jelent pontosan az Off-Market?
Az értékesítés portálok és nyilvános expozé nélkül, kizárólag ellenőrzött befektetői körön keresztül történik. Ez védi a bérlőket, a személyzetet és az árszínvonalat.
Ellenőrzik azokat az ingatlanokat is, amelyeket én találtam?
Igen. A vásárlási ellenőrzés független attól, hogy honnan származik az ingatlan.
Közvetítenek vegyesvállalati partnereket?
Igen, építési projektekhez Berlinben és Brandenburgban – kivitelezési felelősséggel és nyereségrészesedéssel a tiszta tőkeközvetítés helyett.
Megfelelő szolgáltatások kombinálása
Sok projekt több szolgáltatást is magában foglal – az engedélyezéstől a kulcsrakész átadásig.
Felújítás és fővállalkozás
Régi épületek és teljes körű felújítása Berlinben és Brandenburgban: egy fővállalkozó a tervezéshez, szakipari munkákhoz és költségvetéshez. Ajánlat 24 órán belül.
Építési engedély
Építési kérelem, előzetes építési kérelem, rendeltetésmódosítás és eltérések: Megvizsgáljuk az engedélyezhetőséget, és kísérjük az eljárását a berlini és brandenburgi építésfelügyeleti hivatalokban.
Társasházi engedély
Építési változtatások tiszta elfogadása a társasházban: határozati javaslatok, közgyűlés és megvalósítás Berlinben és Brandenburgban.
Napelem és gyors töltés
PV-rendszerek, bérlői áramellátás és gyors töltőállomások tervezése és kivitelezése tetőkön, udvarokon és kereskedelmi területeken Berlinben és Brandenburgban.
Vásárlási tanácsadás és Off-Market in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Célzott megkeresés
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Kötelezettségmentes és ingyenes
- Közvetlenül az illetékes kapcsolattartónál
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.