Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
De winst wordt gemaakt bij de aankoop. Wij controleren objecten technisch, bouwrechtelijk en economisch voordat u tekent – en begeleiden de transactie tot aan de notarisafspraak. Aan de verkoopzijde vermarkten wij discreet off-market, zonder openbare exposés en zonder prijshistorie op het internet.
Dienstenpakket
- Technische eerste inschatting: substantie, achterstallig onderhoud, renovatiebudget
- Bouwrechtelijke toetsing: benutting, reserves, onderhouds- en monumentenrecht
- Koopprijs plausibilisering en businessplan inclusief exit-scenario's
- Onderhandelingsbegeleiding, koopovereenkomstzaken, afstemming met notaris en bank
- Off-market verkoop: woon- en beleggingspanden, grond, commercieel, bijzondere situaties
- Bemiddeling van joint venture-partners voor uitvoering en winstdeling
Zo werkt het
- Schritt 1
Profiel
Activaklasse, locatie, ticketgrootte, risicobereidheid en financieringskader.
- Schritt 2
Controle
Documentanalyse, inspectie, renovatie- en bouwrechtelijke beoordeling.
- Schritt 3
Beslissing
Duidelijke aanbeveling met cijfers – inclusief de redenen om een object niet te kopen.
- Schritt 4
Afsluiting
Begeleiding tot notarisafspraak en oplevering, daarna optioneel renovatie en projectontwikkeling.
Veelgestelde vragen
Wat betekent Off-Market concreet?
De marketing verloopt zonder portals en zonder openbaar exposé, uitsluitend via een gecontroleerde investeerderskring. Dit beschermt huurders, personeel en prijsniveau.
Controleert u ook objecten die ik zelf heb gevonden?
Ja. De aankoopcontrole is onafhankelijk van de herkomst van het object.
Bemiddelt u joint venture-partners?
Ja, voor bouwprojecten in Berlin en Brandenburg – met uitvoeringsverantwoordelijkheid en winstdeling in plaats van pure kapitaalbemiddeling.
Geschikte diensten combineren
Veel projecten combineren meerdere diensten – van vergunning tot sleutelklare oplevering.
Renovatie & Hoofdaannemer
Renovatie en kernrenovatie van oude gebouwen in Berlijn en Brandenburg: één hoofdaannemer voor planning, werkzaamheden en budget. Offerte binnen 24 uur.
Bouwvergunning
Bouwaanvraag, vooroverleg, functiewijziging en afwijkingen: Wij controleren de vergunningsmogelijkheid en begeleiden uw procedure bij de bouwtoezichtautoriteiten in Berlijn en Brandenburg.
VvE-vergunning
Bouwkundige wijzigingen in appartementsrechten zorgvuldig besluiten: besluitvoorstellen, vergadering en uitvoering in Berlijn en Brandenburg.
PV & Snelladen
Planning en uitvoering van PV-installaties, huurdersstroom en snellaadstations op daken, binnenplaatsen en bedrijfsterreinen in Berlin en Brandenburg.
Aankoopadvies & Off-Market in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Gerichte aanvraag
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Vrijblijvend en kosteloos
- Direct bij de verantwoordelijke contactpersoon
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.