Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Wij renoveren woon- en bedrijfsgebouwen in Berlijn en Brandenburg als hoofdaannemer: één contract, één contactpersoon, één planning en kostenraming. Van Gründerzeit-gebouwen met kozijnramen en stucwerk, via naoorlogse gebouwen uit de jaren '50 tot '70, tot de modernisering van Plattenbau. Wie wil, kan de dienst ook puur adviserend krijgen – bijvoorbeeld als vertegenwoordiger van de opdrachtgever tegenover uitvoerende bedrijven.
Dienstenpakket
- Kernrenovatie en deelrenovatie van appartementen, huizen en bedrijfspanden
- Oude gebouwen renovatie: houten balkenplafonds, vocht in souterrain, kozijnramen, elektra volgens huidige normen
- Bad- en keukenleidingen, stijgleidingen, verwarmingsvervanging en hydraulische balans
- Zolderuitbouw en plattegrondoptimalisatie inclusief statica en brandbeveiliging
- Energetische maatregelen met oog op GEG-verplichtingen en subsidiemogelijkheden
- Vaste prijsafspraken, bindend bouwplan, opleverings- en gebrekenmanagement
Zo werkt het
- Schritt 1
Opname
Objectgegevens, foto's of rondleidingsvideo – hieruit ontstaat binnen 24 uur een eerste kostenindicatie.
- Schritt 2
Inspectie
Afspraak ter plaatse met beoordeling van substantie, leidingen, vocht en vergunningsbehoefte.
- Schritt 3
Bestek
Calculatie per vakgebied, varianten voor standaard en uitrusting, bindende offerte.
- Schritt 4
Uitvoering
Bouwbegeleiding, coördinatie van vakgebieden, wekelijks statusrapport, oplevering en overdracht.
Veelgestelde vragen
Wat kost een renovatie in Berlijn per vierkante meter?
De prijsklasse hangt sterk af van de substantie en omvang. Een deelrenovatie begint typisch aanzienlijk onder het niveau van een kernrenovatie met leiding-, elektra- en plattegrondwerkzaamheden. Na het bekijken van foto's of video geven wij binnen 24 uur een betrouwbare prijsindicatie in plaats van een vast bedrag.
Neemt u ook alleen de bouwbegeleiding op u?
Ja. Wij werken zowel als hoofdaannemer met eigen uitvoeringsverantwoordelijkheid als puur adviserend als vertegenwoordiger van de opdrachtgever, indien u reeds bedrijven heeft gecontracteerd.
Renoveert u ook in milieubeschermingsgebieden?
Ja. In sociale beschermingsgebieden volgens § 172 BauGB zijn bepaalde moderniseringen vergunningsplichtig. Wij plannen de maatregelen van meet af aan vergunningswaardig en nemen de afstemming met het district voor onze rekening.
Geschikte diensten combineren
Veel projecten combineren meerdere diensten – van vergunning tot sleutelklare oplevering.
Bouwvergunning
Bouwaanvraag, vooroverleg, functiewijziging en afwijkingen: Wij controleren de vergunningsmogelijkheid en begeleiden uw procedure bij de bouwtoezichtautoriteiten in Berlijn en Brandenburg.
VvE-vergunning
Bouwkundige wijzigingen in appartementsrechten zorgvuldig besluiten: besluitvoorstellen, vergadering en uitvoering in Berlijn en Brandenburg.
Aankoopadvies & Off-Market
Objectcontrole, plausibiliteitscheck van de koopprijs, technische en bouwrechtelijke due diligence, evenals discrete off-market verkoop van alle activaklassen in Berlin en Brandenburg.
PV & Snelladen
Planning en uitvoering van PV-installaties, huurdersstroom en snellaadstations op daken, binnenplaatsen en bedrijfsterreinen in Berlin en Brandenburg.
Renovatie & Hoofdaannemer in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Gerichte aanvraag
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Vrijblijvend en kosteloos
- Direct bij de verantwoordelijke contactpersoon
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.