Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Remontoimme asuin- ja liikekiinteistöjä Berliinissä ja Brandenburgissa pääurakoitsijana: yksi sopimus, yksi yhteyshenkilö, yksi aikataulu ja kustannussuunnitelma. Gründerzeit-ajan vanhoista rakennuksista, joissa on laatikkoikkunat ja stukkokoristeet, 1950-luvun ja 1970-luvun jälleenrakennuskauden rakennuksiin ja elementtitalojen modernisointiin. Halutessaan palvelun voi saada myös puhtaasti konsultatiivisena – esimerkiksi rakennuttajan edustuksena urakoitsijoita kohtaan.
Palvelun laajuus
- Asuntojen, talojen ja liiketilojen peruskorjaus ja osittainen saneeraus
- Vanhojen rakennusten saneeraus: puupalkkikatot, kosteus kellarissa, ikkunat, nykyaikainen sähköistys
- Kylpyhuone- ja keittiölinjat, nousujohdot, lämmityksen vaihto ja hydraulinen tasapainotus
- Ullakkorakentaminen ja pohjaratkaisun optimointi, sisältäen statiikan ja palosuojauksen
- Energiatehokkuustoimenpiteet GEG-velvoitteet ja tukikelpoisuus huomioiden
- Kiinteä hintakehys, sitova rakennusaikataulu, vastaanotto- ja virhehallinta
Näin se toimii
- Schritt 1
Kartoitus
Kohteen tiedot, valokuvat tai kierrosvideo – näiden perusteella syntyy ensimmäinen kustannusarvio 24 tunnin kuluessa.
- Schritt 2
Katselmus
Paikan päällä tapahtuva tapaaminen, jossa arvioidaan rakenteet, putkistot, kosteus ja lupatarpeet.
- Schritt 3
Työselitys
Työkohtainen laskelma, vaihtoehdot standardille ja varustelulle, sitova tarjous.
- Schritt 4
Toteutus
Rakennusvalvonta, työvaiheiden koordinointi, viikoittainen tilanneraportti, vastaanotto ja luovutus.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä remontti Berliinissä maksaa neliömetriltä?
Hinta vaihtelee suuresti rakenteiden ja laajuuden mukaan. Osittainen remontti alkaa tyypillisesti selvästi alle peruskorjauksen tason, joka sisältää putkisto-, sähkö- ja pohjaratkaisutyöt. Annamme valokuvien tai videon tarkastelun jälkeen 24 tunnin kuluessa luotettavan hinta-arvion kiinteän summan sijaan.
Hoidatteko myös pelkän rakennusvalvonnan?
Kyllä. Toimimme sekä pääurakoitsijana omalla toteutusvastuulla että puhtaasti konsultatiivisena rakennuttajan edustajana, jos olette jo sitoutuneet yrityksiin.
Remontoitteko myös miljöösuojelualueilla?
Kyllä. Sosiaalisilla suojelualueilla (BauGB § 172) tietyt modernisoinnit vaativat luvan. Suunnittelemme toimenpiteet alusta alkaen luvitettaviksi ja hoidamme yhteydenpidon kaupunginosan kanssa.
Yhdistä sopivia palveluita
Monet projektit yhdistävät useita palveluita – luvista avaimet käteen -toimitukseen.
Rakennuslupa
Rakennuslupahakemus, ennakkokysely, käyttötarkoituksen muutos ja poikkeukset: Tarkistamme luvan edellytykset ja tuemme prosessianne Berliinin ja Brandenburgin rakennusvalvontavirastoissa.
Asunto-osakeyhtiön lupa
Rakenteellisten muutosten siisti päätöksenteko asunto-osakeyhtiössä: päätösehdotukset, kokous ja toteutus Berliinissä ja Brandenburgissa.
Ostoneuvonta & Off-Market
Kohteen tarkastus, ostohinnan uskottavuuden arviointi, tekninen ja rakennusoikeudellinen due diligence sekä kaikkien omaisuusluokkien diskreetti Off-Market-myynti Berliinissä ja Brandenburgissa.
Aurinkosähkö & Pikalataus
Aurinkosähköjärjestelmien, asukassähkön ja pikalatausasemien suunnittelu ja toteutus katoille, pihoille ja liiketiloihin Berliinissä ja Brandenburgissa.
Saneeraus & Pääurakoitsija in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Kohdennettu kysely
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Sitoumuksetta ja maksutta
- Suoraan vastuulliselle yhteyshenkilölle
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.