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Strang- und Badsanierung, 6 Einheiten – Bergmannkiez
Vesi- ja viemärin nousujohdot, esteettömät suihkut ammeiden sijaan, sähkö-, laatoitus- ja maalaustyöt.
Bauzeit: 8–10 Wochen
Übergabe termingerecht, keine Nachträge.
Sanierung, Baugenehmigung und Ankauf in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Alue työskentelee johdonmukaisesti sosiaalisen suojeluoikeuden ja etuosto-oikeuden tarkastusten kanssa. Kuka täällä saneeraa tai ostaa, tarvitsee varhaisen arvion hyväksyttävyydestä – juuri siihen ostoneuvontamme keskittyy.
Paikallinen rakennuskanta
Gründerzeitliche Mietshäuser mit Seitenflügel und Quergebäude, gewerbliche Hinterhöfe, Wohnungsbau der 1970er- und 1980er-Jahre entlang der ehemaligen Grenzlage.
Luvat
Zuständig ist das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg, Stadtentwicklungsamt. Wir bereiten Bauantrag, Bauvoranfrage oder Nutzungsänderung vollständig vor und begleiten das Verfahren bis zum Bescheid.
Tyypilliset projektit
Strangsanierungen im bewohnten Zustand, Hofgebäude-Umnutzung, Brandschutzertüchtigung und behutsame Modernisierung.
Kaupunginosat ja postinumerot
Wir arbeiten in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg flächendeckend – unter anderem in Friedrichshain, Kreuzberg, Boxhagener Kiez, Graefekiez, Bergmannkiez, Wrangelkiez.
Postleitzahlen: 10243 · 10245 · 10247 · 10249 · 10961 · 10963 · 10965 · 10967 · 10969 · 10997 · 10999
Projektbeispiele aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Ausgewählte Vorhaben aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg mit Umfang, Zeitrahmen und Ergebnis. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.
VorherNachher
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Mehrfamilienhaus, 14 WE – Wrangelkiez
Energiatehokas julkisivu stukki-rekonstruktiolla, ikkunoiden vaihto, katon kunnostus, lämmityksen uusiminen hydraulisella tasapainotuksella – asutussa tilassa.
Bauzeit: 5–6 Monate
Endenergiebedarf deutlich gesenkt, kein Mieterauszug während der Bauzeit.
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Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächen – Friedrichshain
Portaat ja kaiteet kunnostettu, seinäpinnat saneerattu, uusi valaistus läsnäolotunnistimella, palosuojatut ovet kunnostettu.
Bauzeit: 3–4 Wochen
Deutlich bessere Vermietbarkeit, Beschluss in der WEG einstimmig.
Ähnliches Objekt in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg? Wir schätzen Umfang und Kosten innerhalb von 24 h ein.
Projektiesimerkit ovat havainnollistavia. Ilmoitetut kustannukset, laajuudet ja rakennusajat ovat sitoumuksettomia kokemusperäisiä arvoja eivätkä takuu; sitova on ainoastaan yksilöllinen tarjous kohteen tarkastuksen jälkeen.
Bewertungen & Referenzen aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Was Eigentümer, Bestandshalter und Investoren aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg an der Zusammenarbeit schätzen – und was wir in diesem Bezirk konkret zusagen.
Wir hatten in Bergmannkiez eine leerstehende Altbauwohnung in schlechtem Zustand. Kostenrahmen und Termin wurden eingehalten, die Kommunikation war jede Woche transparent.
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – das hat uns die meiste Arbeit abgenommen. Auch die Abstimmung mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg lief über das Team.
Erste Einschätzung kam tatsächlich innerhalb eines Tages, danach Begehung in Friedrichshain und ein sauber kalkuliertes Angebot ohne Überraschungen.
Unser Versprechen für Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
- Erste Kosteneinschätzung für Objekte in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg innerhalb von 24 Stunden
- Verfahren und Bauantrag direkt mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
- Modernisierung von Anfang an genehmigungsfähig nach § 172 BauGB geplant
- Ausführung als Generalunternehmer – ein Vertrag für alle Gewerke in Friedrichshain, Kreuzberg, Boxhagener Kiez
- Viikoittainen tilanneraportti ja valokuvadokumentaatio
Unsere Leistungen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Saneeraus & Pääurakoitsija in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Vanhojen rakennusten ja peruskorjausten remontointi Berliinissä ja Brandenburgissa: pääurakoitsija suunnitteluun, töihin ja budjettiin. Tarjous 24 tunnissa.
Rakennuslupa in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Rakennuslupahakemus, ennakkokysely, käyttötarkoituksen muutos ja poikkeukset: Tarkistamme luvan edellytykset ja tuemme prosessianne Berliinin ja Brandenburgin rakennusvalvontavirastoissa.
Asunto-osakeyhtiön lupa in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Rakenteellisten muutosten siisti päätöksenteko asunto-osakeyhtiössä: päätösehdotukset, kokous ja toteutus Berliinissä ja Brandenburgissa.
Ostoneuvonta & Off-Market in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Kohteen tarkastus, ostohinnan uskottavuuden arviointi, tekninen ja rakennusoikeudellinen due diligence sekä kaikkien omaisuusluokkien diskreetti Off-Market-myynti Berliinissä ja Brandenburgissa.
Aurinkosähkö & Pikalataus in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Aurinkosähköjärjestelmien, asukassähkön ja pikalatausasemien suunnittelu ja toteutus katoille, pihoille ja liiketiloihin Berliinissä ja Brandenburgissa.
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