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Strang- und Badsanierung, 6 Einheiten – Bergmannkiez
Montantes de agua y desagüe, duchas accesibles en lugar de bañeras, electricidad, trabajos de alicatado y pintura.
Bauzeit: 8–10 Wochen
Übergabe termingerecht, keine Nachträge.
Sanierung, Baugenehmigung und Ankauf in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
El distrito trabaja consecuentemente con el derecho de conservación social y las revisiones del derecho de tanteo. Quien rehabilita o compra aquí necesita una evaluación temprana de la viabilidad de la aprobación, y es precisamente ahí donde entra en juego nuestra revisión de compra.
Estructura del edificio in situ
Gründerzeitliche Mietshäuser mit Seitenflügel und Quergebäude, gewerbliche Hinterhöfe, Wohnungsbau der 1970er- und 1980er-Jahre entlang der ehemaligen Grenzlage.
Permisos
Zuständig ist das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg, Stadtentwicklungsamt. Wir bereiten Bauantrag, Bauvoranfrage oder Nutzungsänderung vollständig vor und begleiten das Verfahren bis zum Bescheid.
Proyectos típicos
Strangsanierungen im bewohnten Zustand, Hofgebäude-Umnutzung, Brandschutzertüchtigung und behutsame Modernisierung.
Distritos y códigos postales
Wir arbeiten in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg flächendeckend – unter anderem in Friedrichshain, Kreuzberg, Boxhagener Kiez, Graefekiez, Bergmannkiez, Wrangelkiez.
Postleitzahlen: 10243 · 10245 · 10247 · 10249 · 10961 · 10963 · 10965 · 10967 · 10969 · 10997 · 10999
Projektbeispiele aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Ausgewählte Vorhaben aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg mit Umfang, Zeitrahmen und Ergebnis. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.
VorherNachher
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Mehrfamilienhaus, 14 WE – Wrangelkiez
Fachada energética con reconstrucción de estuco, cambio de ventanas, reparación de tejado, renovación de calefacción con equilibrado hidráulico – en estado habitado.
Bauzeit: 5–6 Monate
Endenergiebedarf deutlich gesenkt, kein Mieterauszug während der Bauzeit.
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Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächen – Friedrichshain
Escalones y barandillas restaurados, paredes saneadas, nueva iluminación con control de presencia, puertas cortafuegos mejoradas.
Bauzeit: 3–4 Wochen
Deutlich bessere Vermietbarkeit, Beschluss in der WEG einstimmig.
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Los ejemplos de proyectos son ilustrativos. Los costes, alcances y plazos de construcción indicados son valores empíricos no vinculantes y no constituyen una garantía; solo una oferta individual tras la inspección del inmueble es vinculante.
Bewertungen & Referenzen aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Was Eigentümer, Bestandshalter und Investoren aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg an der Zusammenarbeit schätzen – und was wir in diesem Bezirk konkret zusagen.
Wir hatten in Bergmannkiez eine leerstehende Altbauwohnung in schlechtem Zustand. Kostenrahmen und Termin wurden eingehalten, die Kommunikation war jede Woche transparent.
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – das hat uns die meiste Arbeit abgenommen. Auch die Abstimmung mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg lief über das Team.
Erste Einschätzung kam tatsächlich innerhalb eines Tages, danach Begehung in Friedrichshain und ein sauber kalkuliertes Angebot ohne Überraschungen.
Unser Versprechen für Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
- Erste Kosteneinschätzung für Objekte in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg innerhalb von 24 Stunden
- Verfahren und Bauantrag direkt mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
- Modernisierung von Anfang an genehmigungsfähig nach § 172 BauGB geplant
- Ausführung als Generalunternehmer – ein Vertrag für alle Gewerke in Friedrichshain, Kreuzberg, Boxhagener Kiez
- Informe semanal de estado con documentación fotográfica
Unsere Leistungen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Rehabilitación y Contratista General in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Rehabilitación y reforma integral de edificios antiguos en Berlín y Brandeburgo: un contratista general para planificación, oficios y presupuesto. Oferta en 24 horas.
Licencia de obra in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Solicitud de obra, consulta previa, cambio de uso y desviaciones: Verificamos la viabilidad de la aprobación y acompañamos su proceso en las oficinas de supervisión de obras en Berlín y Brandeburgo.
Permiso de comunidad de propietarios in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Acordar limpiamente modificaciones estructurales en la propiedad horizontal: propuestas de acuerdo, asamblea y ejecución en Berlín y Brandeburgo.
Asesoramiento de compra y Off-Market in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Revisión de propiedades, plausibilidad del precio de compra, due diligence técnica y urbanística, así como comercialización discreta off-market de todas las clases de activos en Berlín y Brandenburg.
FV y Carga Rápida in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Planificación y ejecución de instalaciones fotovoltaicas, electricidad para inquilinos y estaciones de carga rápida en tejados, patios y superficies comerciales en Berlín y Brandenburg.
Consulta específica
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