L'arrondissement applique systématiquement le droit de conservation sociale et les vérifications du droit de préemption. Quiconque rénove ou achète ici a besoin d'une évaluation précoce de l'approbation – c'est précisément là qu'intervient notre audit d'acquisition.
Gründerzeitliche Mietshäuser mit Seitenflügel und Quergebäude, gewerbliche Hinterhöfe, Wohnungsbau der 1970er- und 1980er-Jahre entlang der ehemaligen Grenzlage.
Zuständig ist das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg, Stadtentwicklungsamt. Wir bereiten Bauantrag, Bauvoranfrage oder Nutzungsänderung vollständig vor und begleiten das Verfahren bis zum Bescheid.
Strangsanierungen im bewohnten Zustand, Hofgebäude-Umnutzung, Brandschutzertüchtigung und behutsame Modernisierung.
Wir arbeiten in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg flächendeckend – unter anderem in Friedrichshain, Kreuzberg, Boxhagener Kiez, Graefekiez, Bergmannkiez, Wrangelkiez.
Postleitzahlen: 10243 · 10245 · 10247 · 10249 · 10961 · 10963 · 10965 · 10967 · 10969 · 10997 · 10999
Ausgewählte Vorhaben aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg mit Umfang, Zeitrahmen und Ergebnis. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.
VorherNachherColonnes montantes eau et eaux usées, douches accessibles au lieu de baignoires, électricité, travaux de carrelage et peinture.
Bauzeit: 8–10 Wochen
Übergabe termingerecht, keine Nachträge.
VorherNachherFaçade énergétique avec reconstruction de stucs, remplacement des fenêtres, remise en état de la toiture, renouvellement du chauffage avec équilibrage hydraulique – en état occupé.
Bauzeit: 5–6 Monate
Endenergiebedarf deutlich gesenkt, kein Mieterauszug während der Bauzeit.
VorherNachherMarches et garde-corps restaurés, surfaces murales rénovées, nouvel éclairage avec détection de présence, portes coupe-feu mises aux normes.
Bauzeit: 3–4 Wochen
Deutlich bessere Vermietbarkeit, Beschluss in der WEG einstimmig.
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Les exemples de projets sont donnés à titre indicatif. Les coûts, portées et délais de construction indiqués sont des valeurs d'expérience non contractuelles et ne constituent pas une garantie ; seule une offre individuelle après examen de l'objet est contraignante.
Was Eigentümer, Bestandshalter und Investoren aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg an der Zusammenarbeit schätzen – und was wir in diesem Bezirk konkret zusagen.
Wir hatten in Bergmannkiez eine leerstehende Altbauwohnung in schlechtem Zustand. Kostenrahmen und Termin wurden eingehalten, die Kommunikation war jede Woche transparent.
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – das hat uns die meiste Arbeit abgenommen. Auch die Abstimmung mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg lief über das Team.
Erste Einschätzung kam tatsächlich innerhalb eines Tages, danach Begehung in Friedrichshain und ein sauber kalkuliertes Angebot ohne Überraschungen.
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Audit d'objet, plausibilité du prix d'achat, due diligence technique et juridique, ainsi que vente discrète hors marché de toutes les classes d'actifs à Berlin et Brandenburg.
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Demande ciblée
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