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Strang- und Badsanierung, 6 Einheiten – Bergmannkiez
Stijgleidingen water en riool, drempelvrije douches i.p.v. baden, elektra, tegel- en schilderwerken.
Bauzeit: 8–10 Wochen
Übergabe termingerecht, keine Nachträge.
Sanierung, Baugenehmigung und Ankauf in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
De wijk werkt consequent met sociaal behoudsrecht en voorkoopsrechtcontroles. Wie hier renoveert of aankoopt, heeft vroegtijdig een inschatting van de vergunningsmogelijkheden nodig – precies daar begint onze aankoopcontrole.
Bouwsubstantie ter plaatse
Gründerzeitliche Mietshäuser mit Seitenflügel und Quergebäude, gewerbliche Hinterhöfe, Wohnungsbau der 1970er- und 1980er-Jahre entlang der ehemaligen Grenzlage.
Vergunningen
Zuständig ist das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg, Stadtentwicklungsamt. Wir bereiten Bauantrag, Bauvoranfrage oder Nutzungsänderung vollständig vor und begleiten das Verfahren bis zum Bescheid.
Typische projecten
Strangsanierungen im bewohnten Zustand, Hofgebäude-Umnutzung, Brandschutzertüchtigung und behutsame Modernisierung.
Stadsdelen en postcodes
Wir arbeiten in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg flächendeckend – unter anderem in Friedrichshain, Kreuzberg, Boxhagener Kiez, Graefekiez, Bergmannkiez, Wrangelkiez.
Postleitzahlen: 10243 · 10245 · 10247 · 10249 · 10961 · 10963 · 10965 · 10967 · 10969 · 10997 · 10999
Projektbeispiele aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Ausgewählte Vorhaben aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg mit Umfang, Zeitrahmen und Ergebnis. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.
VorherNachher
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Mehrfamilienhaus, 14 WE – Wrangelkiez
Energetische gevel met stucwerkreconstructie, raamvervanging, dakherstel, verwarmingsvernieuwing met hydraulische balans – in bewoonde staat.
Bauzeit: 5–6 Monate
Endenergiebedarf deutlich gesenkt, kein Mieterauszug während der Bauzeit.
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Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächen – Friedrichshain
Treden en leuningen hersteld, wanden gerenoveerd, nieuwe verlichting met aanwezigheidsdetectie, brandwerende deuren verbeterd.
Bauzeit: 3–4 Wochen
Deutlich bessere Vermietbarkeit, Beschluss in der WEG einstimmig.
Ähnliches Objekt in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg? Wir schätzen Umfang und Kosten innerhalb von 24 h ein.
Projectvoorbeelden dienen ter illustratie. Aangegeven kosten, omvang en bouwtijden zijn vrijblijvende ervaringswaarden en geen garantie; bindend is uitsluitend een individuele offerte na objectinspectie.
Bewertungen & Referenzen aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Was Eigentümer, Bestandshalter und Investoren aus Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg an der Zusammenarbeit schätzen – und was wir in diesem Bezirk konkret zusagen.
Wir hatten in Bergmannkiez eine leerstehende Altbauwohnung in schlechtem Zustand. Kostenrahmen und Termin wurden eingehalten, die Kommunikation war jede Woche transparent.
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – das hat uns die meiste Arbeit abgenommen. Auch die Abstimmung mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg lief über das Team.
Erste Einschätzung kam tatsächlich innerhalb eines Tages, danach Begehung in Friedrichshain und ein sauber kalkuliertes Angebot ohne Überraschungen.
Unser Versprechen für Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
- Erste Kosteneinschätzung für Objekte in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg innerhalb von 24 Stunden
- Verfahren und Bauantrag direkt mit dem Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
- Modernisierung von Anfang an genehmigungsfähig nach § 172 BauGB geplant
- Ausführung als Generalunternehmer – ein Vertrag für alle Gewerke in Friedrichshain, Kreuzberg, Boxhagener Kiez
- Wekelijks statusrapport met fotodocumentatie
Unsere Leistungen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Renovatie & Hoofdaannemer in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Renovatie en kernrenovatie van oude gebouwen in Berlijn en Brandenburg: één hoofdaannemer voor planning, werkzaamheden en budget. Offerte binnen 24 uur.
Bouwvergunning in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Bouwaanvraag, vooroverleg, functiewijziging en afwijkingen: Wij controleren de vergunningsmogelijkheid en begeleiden uw procedure bij de bouwtoezichtautoriteiten in Berlijn en Brandenburg.
VvE-vergunning in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Bouwkundige wijzigingen in appartementsrechten zorgvuldig besluiten: besluitvoorstellen, vergadering en uitvoering in Berlijn en Brandenburg.
Aankoopadvies & Off-Market in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Objectcontrole, plausibiliteitscheck van de koopprijs, technische en bouwrechtelijke due diligence, evenals discrete off-market verkoop van alle activaklassen in Berlin en Brandenburg.
PV & Snelladen in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
Planning en uitvoering van PV-installaties, huurdersstroom en snellaadstations op daken, binnenplaatsen en bedrijfsterreinen in Berlin en Brandenburg.
Gerichte aanvraag
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