WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Sinds de VvE-hervorming van 2020 zijn bouwkundige wijzigingen gemakkelijker te besluiten – maar alleen met een zorgvuldige voorbereiding. Wij formuleren besluitvaardige voorstellen, verduidelijken de afbakening van privé- en gemeenschappelijk eigendom en begeleiden eigenaren, raden van advies en besturen door vergadering en uitvoering.
Dienstenpakket
- Controle van splitsingsakte, gemeenschapsreglement en besluitenverzameling
- Besluitvoorstellen voor dakuitbouw, balkons, lift, ramen, leidingen, wallboxen
- Kostenverdeling volgens § 21 WEG en afbakening van onderhoudsmaatregelen
- Voorbereiding en begeleiding van de VvE-vergadering
- Afstemming met bestuur, specialisten en bouwtoezicht
- Uitvoering als hoofdaannemer na genomen besluit
Zo werkt het
- Schritt 1
Documentcontrole
Wat is privé-eigendom, wat is gemeenschappelijk, wat is reeds besloten?
- Schritt 2
Voorstel
Juridisch correct geformuleerd besluitvoorstel inclusief kosten- en uitvoeringskader.
- Schritt 3
Vergadering
Voorbereiding van de argumentatie, beantwoording van vragen van mede-eigenaren.
- Schritt 4
Uitvoering
Bouwkundige uitvoering en bewijsvoering richting de gemeenschap.
Veelgestelde vragen
Welke meerderheid is nodig voor een bouwkundige wijziging?
Sinds 2020 volstaat in principe een gewone meerderheid voor de toestemming. Voor de kostenverdeling over alle eigenaren gelden strengere eisen – precies daar stranden veel besluiten in de praktijk.
Kan een besluit worden aangevochten?
Ja, binnen de maandtermijn. Daarom zijn een precieze formulering, correcte oproeping en een begrijpelijke kostenregeling essentieel.
Begeleidt u ook de uitvoering?
Ja. Na het besluit nemen wij desgewenst de uitvoering als hoofdaannemer of de vertegenwoordiging van de opdrachtgever voor de gemeenschap op ons.
Geschikte diensten combineren
Veel projecten combineren meerdere diensten – van vergunning tot sleutelklare oplevering.
Renovatie & Hoofdaannemer
Renovatie en kernrenovatie van oude gebouwen in Berlijn en Brandenburg: één hoofdaannemer voor planning, werkzaamheden en budget. Offerte binnen 24 uur.
Bouwvergunning
Bouwaanvraag, vooroverleg, functiewijziging en afwijkingen: Wij controleren de vergunningsmogelijkheid en begeleiden uw procedure bij de bouwtoezichtautoriteiten in Berlijn en Brandenburg.
Aankoopadvies & Off-Market
Objectcontrole, plausibiliteitscheck van de koopprijs, technische en bouwrechtelijke due diligence, evenals discrete off-market verkoop van alle activaklassen in Berlin en Brandenburg.
PV & Snelladen
Planning en uitvoering van PV-installaties, huurdersstroom en snellaadstations op daken, binnenplaatsen en bedrijfsterreinen in Berlin en Brandenburg.
VvE-vergunning in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Gerichte aanvraag
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Vrijblijvend en kosteloos
- Direct bij de verantwoordelijke contactpersoon
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.