WEG-Genehmigungsberatung und -begleitung
Siden WEG-reformen i 2020 er bygningsmæssige ændringer lettere at beslutte – men kun med grundig forberedelse. Vi formulerer beslutningsdygtige forslag, afklarer afgrænsningen af sær- og fællesejendom og ledsager ejere, bestyrelser og administrationer gennem generalforsamling og implementering.
Ydelsesomfang
- Gennemgang af ejerlejlighedserklæring, fællesskabsvedtægter og beslutningsreferater
- Beslutningsforslag til tagudbygning, altaner, elevator, vinduer, installationer, wallboxe
- Omkostningsfordeling iht. § 21 WEG og afgrænsning til vedligeholdelsesforanstaltninger
- Forberedelse og ledsagelse af ejerforeningsmøder
- Afstemning med administration, fagplanlæggere og bygningsmyndigheder
- Gennemførelse som totalentreprenør efter vedtaget beslutning
Sådan foregår det
- Schritt 1
Dokumentkontrol
Hvad er særeje, hvad er fælleseje, hvad er allerede besluttet i samlingen?
- Schritt 2
Forslag
Juridisk korrekt formuleret beslutningsforslag inkl. omkostnings- og udførelsesramme.
- Schritt 3
Generalforsamling
Forberedelse af argumentation, besvarelse af spørgsmål fra medejere.
- Schritt 4
Gennemførelse
Byggemæssig udførelse og dokumentation over for fællesskabet.
Ofte stillede spørgsmål
Hvilket flertal kræver en bygningsmæssig ændring?
Siden 2020 er simpelt flertal som udgangspunkt tilstrækkeligt for tilladelse. For omkostningsfordeling på alle ejere gælder strengere krav – netop her strander mange beslutninger i praksis.
Kan en beslutning anfægtes?
Ja, inden for fristen på en måned. Derfor er præcis formulering, korrekt indkaldelse og en gennemskuelig omkostningsregulering afgørende.
Ledsager I også udførelsen?
Ja. Efter beslutningen overtager vi efter ønske udførelsen som totalentreprenør eller bygherrerepræsentant for fællesskabet.
Kombiner passende ydelser
Mange projekter forbinder flere ydelser – fra godkendelse til nøglefærdig overdragelse.
Renovering & Hovedentreprenør
Renovering af ældre bygninger og kernesanering i Berlin og Brandenburg: en totalentreprenør for planlægning, fag og budget. Tilbud inden for 24 timer.
Byggetilladelse
Byggeansøgning, forhåndsanmodning, ændring af anvendelse og afvigelser: Vi kontrollerer godkendelsesmulighederne og ledsager Deres sag hos byggemyndighederne i Berlin og Brandenburg.
Købsrådgivning & Off-Market
Ejendomsgennemgang, plausibilisering af købspris, teknisk og byggemæssig due diligence samt diskret Off-Market-salg af alle aktivklasser i Berlin og Brandenburg.
PV & Hurtigopladning
Planlægning og udførelse af PV-anlæg, lejerelektricitet og hurtigopladningsstationer på tage, gårde og erhvervsarealer i Berlin og Brandenburg.
Ejerforeningsgodkendelse in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Specifik forespørgsel
WEG-Genehmigung anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Uforpligtende og gratis
- Direkte til den ansvarlige kontaktperson
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.