Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Vi renoverer bolig- og erhvervsejendomme i Berlin og Brandenburg som totalentreprenør: én kontrakt, én kontaktperson, én tids- og omkostningsplan. Fra Gründerzeit-bygninger med kassevinduer og stuk over efterkrigsbyggeri fra 1950'erne til 1970'erne til modernisering af præfabrikerede bygninger. Den, der ønsker det, kan også få ydelsen rent rådgivende – f.eks. som bygherrerepræsentant over for udførende firmaer.
Ydelsesomfang
- Totalrenovering og delvis renovering af lejligheder, huse og erhvervsenheder
- Renovering af ældre bygninger: Træbjælkelofter, fugt i kælderen, kassevinduer, el efter nutidig standard
- Badeværelses- og køkkeninstallationer, stigrør, udskiftning af varmeanlæg og hydraulisk afbalancering
- Tagetageudbygning og grundridsoptimering inkl. statik og brandsikring
- Energetiske foranstaltninger med fokus på GEG-krav og støtteberettigelse
- Fast prisramme, bindende tidsplan, afleverings- og mangelstyring
Sådan foregår det
- Schritt 1
Optagelse
Ejendomsdata, fotos eller rundvisningsvideo – heraf opstår et første omkostningsestimat inden for 24 timer.
- Schritt 2
Besigtigelse
Besøg på stedet med vurdering af substans, installationer, fugt og godkendelsesbehov.
- Schritt 3
Ydelsesbeskrivelse
Fagvis kalkulation, varianter for standard og udstyr, bindende tilbud.
- Schritt 4
Udførelse
Byggeledelse, fagkoordinering, ugentlig statusrapport, aflevering og overdragelse.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster en renovering i Berlin pr. kvadratmeter?
Intervallet afhænger stærkt af substans og omfang. En delrenovering starter typisk betydeligt under niveauet for en kernesanering med rør-, el- og grundridsarbejder. Efter gennemgang af fotos eller video angiver vi inden for 24 timer et pålideligt interval i stedet for et fast beløb.
Overtager I også kun byggeledelsen?
Ja. Vi arbejder både som totalentreprenør med eget udførelsesansvar og rent rådgivende som bygherrerepræsentant, hvis De allerede har indgået aftaler med firmaer.
Renoverer I også i miljøbeskyttelsesområder?
Ja. I sociale bevaringsområder i henhold til § 172 BauGB er visse moderniseringer godkendelsespligtige. Vi planlægger foranstaltningerne fra starten, så de er godkendelsesberettigede, og overtager koordineringen med bydelen.
Kombiner passende ydelser
Mange projekter forbinder flere ydelser – fra godkendelse til nøglefærdig overdragelse.
Byggetilladelse
Byggeansøgning, forhåndsanmodning, ændring af anvendelse og afvigelser: Vi kontrollerer godkendelsesmulighederne og ledsager Deres sag hos byggemyndighederne i Berlin og Brandenburg.
Ejerforeningsgodkendelse
Træf rene beslutninger om bygningsmæssige ændringer i ejerlejligheder: Beslutningsforslag, generalforsamling og implementering i Berlin og Brandenburg.
Købsrådgivning & Off-Market
Ejendomsgennemgang, plausibilisering af købspris, teknisk og byggemæssig due diligence samt diskret Off-Market-salg af alle aktivklasser i Berlin og Brandenburg.
PV & Hurtigopladning
Planlægning og udførelse af PV-anlæg, lejerelektricitet og hurtigopladningsstationer på tage, gårde og erhvervsarealer i Berlin og Brandenburg.
Renovering & Hovedentreprenør in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Specifik forespørgsel
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Uforpligtende og gratis
- Direkte til den ansvarlige kontaktperson
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.