Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Kot generalni izvajalec prenavljamo stanovanjske in poslovne objekte v Berlinu in Brandenburgu: ena pogodba, ena kontaktna oseba, en časovni in stroškovni načrt. Od starih stavb iz obdobja Gründerzeit z dvojnimi okni in štukaturami, preko povojnih stavb iz 50. do 70. let, do modernizacije montažnih stavb. Kdor želi, lahko storitev prejme tudi zgolj svetovalno – na primer kot zastopnik investitorja pri izvajalskih podjetjih.
Obseg storitev
- Celovita in delna sanacija stanovanj, hiš in poslovnih enot
- Sanacija starih stavb: leseni tramovi, vlaga v kleti, škatlasta okna, elektrika po sodobnih standardih
- Kopalniški in kuhinjski vodi, dvižni vodi, menjava ogrevanja in hidravlično uravnoteženje
- Izgradnja podstrešja in optimizacija tlorisa, vključno s statiko in požarno varnostjo
- Energetski ukrepi z upoštevanjem obveznosti GEG in upravičenosti do subvencij
- Okvir fiksne cene, zavezujoč časovni načrt gradnje, prevzem in obvladovanje napak
Tako poteka
- Schritt 1
Zajemanje
Podatki o objektu, fotografije ali video ogled – iz tega v 24 urah nastane prva ocena stroškov.
- Schritt 2
Ogled
Ogled na kraju samem z oceno substance, napeljav, vlage in potrebe po dovoljenjih.
- Schritt 3
Popis del
Kalkulacija po posameznih delih, variante za standard in opremo, zavezujoča ponudba.
- Schritt 4
Izvedba
Vodenje gradnje, koordinacija del, tedensko poročilo o stanju, prevzem in predaja.
Pogosta vprašanja
Koliko stane prenova v Berlinu na kvadratni meter?
Razpon je močno odvisen od substance in obsega. Delna prenova se običajno začne precej pod nivojem celovite prenove z deli na inštalacijah, elektriki in tlorisu. Po ogledu fotografij ali videa v 24 urah podamo zanesljiv razpon namesto pavšalne številke.
Ali prevzamete tudi samo vodenje gradnje?
Da. Delamo kot generalni izvajalec z lastno odgovornostjo za izvedbo in tudi zgolj svetovalno kot zastopnik investitorja, če ste že angažirali podjetja.
Ali prenavljate tudi na območjih varovanja okolja?
Da. Na območjih socialnega varovanja po § 172 BauGB so določene modernizacije potrebne dovoljenja. Ukrepe načrtujemo od začetka tako, da so primerni za pridobitev dovoljenja, in prevzamemo usklajevanje z okrožjem.
Kombinirajte ustrezne storitve
Številni projekti združujejo več storitev – od pridobitve dovoljenj do predaje na ključ.
Gradbeno dovoljenje
Vloga za gradbeno dovoljenje, predhodna poizvedba, sprememba namembnosti in odstopanja: Preverimo primernost za pridobitev dovoljenja in spremljamo vaš postopek pri gradbenih uradih v Berlinu in Brandenburgu.
Dovoljenje WEG
Urejeno sprejemanje sklepov o gradbenih spremembah v etažni lastnini: predlogi sklepov, zbor in izvedba v Berlinu in Brandenburgu.
Svetovanje pri nakupu in Off-Market
Pregled nepremičnin, preverjanje smiselnosti kupnine, tehnični in gradbenopravni skrbni pregled ter diskretna Off-Market prodaja vseh vrst sredstev v Berlinu in Brandenburgu.
PV & hitro polnjenje
Načrtovanje in izvedba PV-naprav, električne energije za najemnike in hitrih polnilnih postaj na strehah, dvoriščih in poslovnih površinah v Berlinu in Brandenburgu.
Obnova & glavni izvajalec in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Ciljno povpraševanje
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Neobvezujoče in brezplačno
- Neposredno pri pristojni kontaktni osebi
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.