Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Renovăm proprietăți rezidențiale și comerciale în Berlin și Brandenburg ca antreprenor general: un singur contract, un singur punct de contact, un singur plan de termene și costuri. De la clădiri vechi din perioada Gründerzeit cu ferestre tip casetă și stucaturi, la construcții postbelice din anii 1950-1970 și modernizarea blocurilor prefabricate. Cine dorește, poate beneficia și de servicii pur consultative – de exemplu, ca reprezentant al proprietarului în fața firmelor de execuție.
Gama de servicii
- Renovare completă și parțială a apartamentelor, caselor și unităților comerciale
- Renovare clădiri vechi: tavane cu grinzi de lemn, umiditate la subsol, ferestre tip casetă, instalații electrice la standarde actuale
- Coloane de baie și bucătărie, conducte de alimentare, înlocuire încălzire și echilibrare hidraulică
- Amenajare mansardă și optimizare plan, inclusiv statică și protecție la incendiu
- Măsuri energetice având în vedere obligațiile GEG și eligibilitatea pentru subvenții
- Cadru de preț fix, program de construcție obligatoriu, management recepție și defecte
Cum funcționează
- Schritt 1
Înregistrare
Date despre proprietate, fotografii sau video tur – din acestea rezultă o primă estimare a costurilor în 24 de ore.
- Schritt 2
Vizită la fața locului
Vizită la fața locului cu evaluarea structurii, instalațiilor, umidității și necesarului de autorizații.
- Schritt 3
Caiet de sarcini
Calcul pe categorii de lucrări, variante pentru standard și dotări, ofertă fermă.
- Schritt 4
Execuție
Conducerea șantierului, coordonarea lucrărilor, raport de stare săptămânal, recepție și predare.
Întrebări frecvente
Cât costă o renovare în Berlin pe metru pătrat?
Intervalul depinde puternic de structură și anvergură. O renovare parțială începe de obicei semnificativ sub nivelul unei renovări capitale cu lucrări la coloane, instalații electrice și modificări de plan. După vizualizarea fotografiilor sau a videoclipurilor, vă oferim în 24 de ore un interval de costuri realist, în loc de o sumă forfetară.
Preiați și doar conducerea șantierului?
Da. Lucrăm atât ca antreprenor general cu responsabilitate proprie de execuție, cât și pur consultativ ca reprezentant al proprietarului, dacă ați contractat deja firme.
Renovați și în zone protejate (Milieuschutzgebiet)?
Da. În zonele de conservare socială conform § 172 BauGB, anumite modernizări necesită autorizație. Planificăm măsurile de la început pentru a fi autorizabile și ne ocupăm de coordonarea cu districtul.
Combinați servicii potrivite
Multe proiecte combină mai multe servicii – de la autorizație până la predarea la cheie.
Autorizație de construcție
Cerere de construcție, cerere preliminară de construcție, schimbare de destinație și derogări: Verificăm eligibilitatea pentru autorizație și vă asistăm în procesul cu autoritățile de construcții din Berlin și Brandenburg.
Autorizație WEG
Decizii clare privind modificările structurale în proprietatea pe apartamente: propuneri de hotărâri, adunare și implementare în Berlin și Brandenburg.
Consultanță achiziții & Off-Market
Verificarea proprietății, plauzibilitatea prețului de achiziție, due diligence tehnic și juridic în construcții, precum și vânzări discrete off-market pentru toate clasele de active în Berlin și Brandenburg.
PV & Încărcare rapidă
Planificarea și execuția instalațiilor fotovoltaice, a energiei electrice pentru chiriași și a stațiilor de încărcare rapidă pe acoperișuri, curți și spații comerciale în Berlin și Brandenburg.
Renovare & Antreprenor general in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Solicitare specifică
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Fără obligații și gratuit
- Direct la persoana de contact responsabilă
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.