Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Ανακαινίζουμε κατοικίες και επαγγελματικά ακίνητα σε Βερολίνο και Βρανδεμβούργο ως γενικός εργολάβος: ένα συμβόλαιο, ένας υπεύθυνος επικοινωνίας, ένα χρονοδιάγραμμα και προϋπολογισμός. Από παλαιά κτίρια Gründerzeit με κουφώματα και στόκο, έως μεταπολεμικά κτίρια της δεκαετίας του 1950-1970, μέχρι τον εκσυγχρονισμό προκατασκευασμένων κτιρίων. Όποιος επιθυμεί, μπορεί να λάβει την υπηρεσία και ως καθαρά συμβουλευτική – π.χ. ως εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη έναντι των εκτελεστικών εταιρειών.
Πεδίο Υπηρεσιών
- Ολική και μερική ανακαίνιση διαμερισμάτων, κατοικιών και επαγγελματικών χώρων
- Ανακαίνιση παλαιών κτιρίων: Ξύλινα δοκάρια οροφής, υγρασία στο υπόγειο, κουφώματα, ηλεκτρολογικά σύμφωνα με τα σημερινά πρότυπα
- Συστήματα μπάνιου και κουζίνας, κατακόρυφες σωληνώσεις, αντικατάσταση θέρμανσης και υδραυλική εξισορρόπηση
- Διαμόρφωση σοφίτας και βελτιστοποίηση κάτοψης, συμπεριλαμβανομένης στατικής μελέτης και πυροπροστασίας
- Ενεργειακά μέτρα με γνώμονα τις υποχρεώσεις GEG και την επιλεξιμότητα για επιδοτήσεις
- Πλαίσιο σταθερής τιμής, δεσμευτικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής, διαχείριση παραλαβής και ελαττωμάτων
Πώς λειτουργεί
- Schritt 1
Καταγραφή
Δεδομένα ακινήτου, φωτογραφίες ή βίντεο περιήγησης – από αυτά προκύπτει ένα πρώτο εύρος κόστους εντός 24 ωρών.
- Schritt 2
Επιθεώρηση
Επιτόπια συνάντηση με αξιολόγηση ουσίας, εγκαταστάσεων, υγρασίας και αναγκών αδειοδότησης.
- Schritt 3
Περιγραφή εργασιών
Κοστολόγηση ανά εργασία, παραλλαγές για στάνταρ και εξοπλισμό, δεσμευτική προσφορά.
- Schritt 4
Εκτέλεση
Επίβλεψη έργου, συντονισμός εργασιών, εβδομαδιαία αναφορά προόδου, παραλαβή και παράδοση.
Συχνές Ερωτήσεις
Πόσο κοστίζει μια ανακαίνιση στο Βερολίνο ανά τετραγωνικό μέτρο;
Το εύρος εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ουσία και την έκταση. Μια μερική ανακαίνιση ξεκινά τυπικά πολύ κάτω από το επίπεδο μιας ριζικής ανακαίνισης με εργασίες σε σωληνώσεις, ηλεκτρολογικά και διαρρύθμιση. Μετά από εξέταση φωτογραφιών ή βίντεο, δίνουμε ένα αξιόπιστο εύρος εντός 24 ωρών αντί για ένα κατ' αποκοπή ποσό.
Αναλαμβάνετε μόνο την επίβλεψη του έργου;
Ναι. Εργαζόμαστε τόσο ως γενικός εργολάβος με δική μας ευθύνη εκτέλεσης, όσο και ως καθαρά συμβουλευτική εκπροσώπηση του ιδιοκτήτη, εάν έχετε ήδη δεσμεύσει εταιρείες.
Κάνετε ανακαινίσεις και σε περιοχές προστασίας περιβάλλοντος;
Ναι. Σε περιοχές κοινωνικής διατήρησης σύμφωνα με το § 172 BauGB, ορισμένες ανακαινίσεις απαιτούν άδεια. Σχεδιάζουμε τα μέτρα ώστε να είναι εξ αρχής αδειοδοτήσιμα και αναλαμβάνουμε τον συντονισμό με τον δήμο.
Συνδυάστε κατάλληλες υπηρεσίες
Πολλά έργα συνδυάζουν πολλαπλές υπηρεσίες – από την αδειοδότηση έως την παράδοση με το κλειδί στο χέρι.
Οικοδομική Άδεια
Αίτηση οικοδομικής άδειας, προέγκριση, αλλαγή χρήσης και παρεκκλίσεις: Ελέγχουμε την αδειοδοτησιμότητα και υποστηρίζουμε τη διαδικασία σας στις πολεοδομίες του Βερολίνου και του Βρανδεμβούργου.
Άδεια WEG
Οικοδομικές αλλαγές σε ιδιοκτησία διαμερίσματος με σωστή απόφαση: Πρότυπα αποφάσεων, συνέλευση και υλοποίηση σε Βερολίνο και Βρανδεμβούργο.
Συμβουλευτική Αγοράς & Off-Market
Έλεγχος ακινήτων, αξιολόγηση ευλογοφάνειας τιμής αγοράς, τεχνική και πολεοδομική δέουσα επιμέλεια, καθώς και διακριτική off-market πώληση όλων των κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων σε Βερολίνο και Βρανδεμβούργο.
Φ/Β & Ταχεία Φόρτιση
Σχεδιασμός και εκτέλεση Φ/Β συστημάτων, ηλεκτρικού ρεύματος για ενοικιαστές και σταθμών φόρτισης Fast-Charging σε στέγες, αυλές και εμπορικούς χώρους σε Βερολίνο και Βρανδεμβούργο.
Ανακαίνιση & Γενικός Εργολάβος in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Στοχευμένη ερώτηση
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Χωρίς δέσμευση και δωρεάν
- Απευθείας στον αρμόδιο υπεύθυνο επικοινωνίας
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.