Sanierung in Berlin & Brandenburg – als Generalunternehmer aus einer Hand
Renovujeme bytové a komerční objekty v Berlíně a Braniborsku jako generální dodavatel: jedna smlouva, jedna kontaktní osoba, jeden harmonogram a rozpočet. Od staré zástavby z doby Gründerzeit s kastlovými okny a štuky přes poválečné stavby z 50. až 70. let až po modernizaci panelových domů. Kdo si přeje, může získat službu i čistě poradenskou – například jako zastoupení stavebníka vůči prováděcím firmám.
Rozsah služeb
- Kompletní a částečná sanace bytů, domů a komerčních jednotek
- Sanace starých budov: dřevěné trámové stropy, vlhkost v suterénu, špaletová okna, elektroinstalace dle současných standardů
- Stoupačky koupelen a kuchyní, rozvody, výměna topení a hydraulické vyvážení
- Půdní vestavba a optimalizace dispozice včetně statiky a požární ochrany
- Energetická opatření s ohledem na povinnosti GEG a způsobilost pro dotace
- Pevný cenový rámec, závazný harmonogram stavby, přejímka a řízení vad
Jak to probíhá
- Schritt 1
Záznam
Údaje o objektu, fotografie nebo video prohlídka – z toho vznikne do 24 hodin první odhad nákladů.
- Schritt 2
Prohlídka
Schůzka na místě s posouzením stavu, rozvodů, vlhkosti a potřeby povolení.
- Schritt 3
Soupis výkonů
Kalkulace dle řemesel, varianty pro standard a vybavení, závazná nabídka.
- Schritt 4
Realizace
Vedení stavby, koordinace řemesel, týdenní zpráva o stavu, převzetí a předání.
Časté dotazy
Kolik stojí renovace v Berlíně za metr čtvereční?
Rozsah se silně odvíjí od stavu a rozsahu. Částečná renovace typicky začíná výrazně pod úrovní generální renovace s pracemi na rozvodech, elektroinstalaci a dispozici. Po prohlédnutí fotografií nebo videa sdělíme do 24 hodin spolehlivý rozsah namísto paušální částky.
Přebíráte pouze vedení stavby?
Ano. Pracujeme jak jako generální dodavatel s vlastní odpovědností za provedení, tak i čistě poradensky jako zastoupení stavebníka, pokud již máte smluvně zajištěné firmy.
Renovujete i v památkově chráněné oblasti?
Ano. V sociálních ochranných oblastech dle § 172 BauGB podléhají určité modernizace schválení. Opatření plánujeme od začátku tak, aby byla schválitelná, a zajišťujeme koordinaci s městskou částí.
Kombinujte vhodné služby
Mnoho projektů kombinuje více služeb – od povolení po předání na klíč.
Stavební povolení
Žádost o stavební povolení, předběžná stavební žádost, změna užívání a odchylky: Prověřujeme schvalitelnost a doprovázíme vaše řízení u stavebních úřadů v Berlíně a Braniborsku.
WEG povolení
Řádné schválení stavebních změn ve vlastnictví bytů: návrhy usnesení, shromáždění a realizace v Berlíně a Braniborsku.
Poradenství při nákupu & Off-Market
Prověření objektu, plausibilita kupní ceny, technická a stavebněprávní due diligence a diskrétní Off-Market prodej všech tříd aktiv v Berlin a Brandenburg.
FV a rychlé nabíjení
Plánování a realizace FVE, nájemnické elektřiny a rychlonabíjecích stanic na střechách, dvorech a komerčních plochách v Berlin a Brandenburg.
Sanace a generální dodavatel in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Cílený dotaz
Sanierung & Generalunternehmer anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Nezávazně a zdarma
- Přímo u příslušné kontaktní osoby
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.