Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
Το κέρδος δημιουργείται στην αγορά. Ελέγχουμε τα ακίνητα τεχνικά, πολεοδομικά και οικονομικά, πριν υπογράψετε – και συνοδεύουμε τη συναλλαγή μέχρι το συμβολαιογραφικό ραντεβού. Από την πλευρά των πωλήσεων, προωθούμε διακριτικά off market, χωρίς δημόσιες παρουσιάσεις και χωρίς ιστορικό τιμών στο διαδίκτυο.
Πεδίο Υπηρεσιών
- Τεχνική αρχική εκτίμηση: Ουσία, συσσωρευμένη συντήρηση, προϋπολογισμός ανακαίνισης
- Πολεοδομικός έλεγχος: Εκμετάλλευση, αποθέματα, δίκαιο συντήρησης και μνημείων
- Αξιολόγηση ευλογοφάνειας τιμής αγοράς και επιχειρηματικό σχέδιο συμπεριλαμβανομένων σεναρίων εξόδου
- Συνοδεία διαπραγματεύσεων, θέματα αγοραπωλησίας, συντονισμός με συμβολαιογράφο και τράπεζα
- Πωλήσεις εκτός αγοράς: Κατοικίες και πολυκατοικίες, οικόπεδα, επαγγελματικοί χώροι, ειδικές περιπτώσεις
- Διαμεσολάβηση εταίρων κοινοπραξίας για εκτέλεση και συμμετοχή στα κέρδη
Πώς λειτουργεί
- Schritt 1
Προφίλ
Κατηγορία περιουσιακού στοιχείου, τοποθεσία, μέγεθος επένδυσης, διάθεση ανάληψης κινδύνου και πλαίσιο χρηματοδότησης.
- Schritt 2
Έλεγχος
Αξιολόγηση εγγράφων, επιθεώρηση, αξιολόγηση ανακαίνισης και πολεοδομικού δικαίου.
- Schritt 3
Απόφαση
Σαφής σύσταση με αριθμούς – συμπεριλαμβανομένων των λόγων για να μην αγοράσετε ένα ακίνητο.
- Schritt 4
Ολοκλήρωση
Συνοδεία μέχρι το συμβολαιογραφικό ραντεβού και την παράδοση, κατόπιν προαιρετικά ανακαίνιση και σχεδιασμός έργου.
Συχνές Ερωτήσεις
Τι σημαίνει Off-Market συγκεκριμένα;
Η προώθηση γίνεται χωρίς πύλες και χωρίς δημόσια παρουσίαση, αποκλειστικά μέσω ενός ελεγμένου κύκλου επενδυτών. Αυτό προστατεύει τους ενοικιαστές, το προσωπικό και το επίπεδο τιμών.
Ελέγχετε και ακίνητα που βρήκα μόνος μου;
Ναι. Ο έλεγχος αγοράς είναι ανεξάρτητος από την προέλευση του ακινήτου.
Μεσολαβείτε για συνεργάτες κοινοπραξίας;
Ναι, για κατασκευαστικά έργα σε Βερολίνο και Βρανδεμβούργο – με ευθύνη εκτέλεσης και συμμετοχή στα κέρδη αντί για απλή διαμεσολάβηση κεφαλαίου.
Συνδυάστε κατάλληλες υπηρεσίες
Πολλά έργα συνδυάζουν πολλαπλές υπηρεσίες – από την αδειοδότηση έως την παράδοση με το κλειδί στο χέρι.
Ανακαίνιση & Γενικός Εργολάβος
Ανακαίνιση παλαιών κτιρίων και ριζική ανακαίνιση σε Βερολίνο και Βρανδεμβούργο: ένας γενικός εργολάβος για σχεδιασμό, εργασίες και προϋπολογισμό. Προσφορά σε 24 ώρες.
Οικοδομική Άδεια
Αίτηση οικοδομικής άδειας, προέγκριση, αλλαγή χρήσης και παρεκκλίσεις: Ελέγχουμε την αδειοδοτησιμότητα και υποστηρίζουμε τη διαδικασία σας στις πολεοδομίες του Βερολίνου και του Βρανδεμβούργου.
Άδεια WEG
Οικοδομικές αλλαγές σε ιδιοκτησία διαμερίσματος με σωστή απόφαση: Πρότυπα αποφάσεων, συνέλευση και υλοποίηση σε Βερολίνο και Βρανδεμβούργο.
Φ/Β & Ταχεία Φόρτιση
Σχεδιασμός και εκτέλεση Φ/Β συστημάτων, ηλεκτρικού ρεύματος για ενοικιαστές και σταθμών φόρτισης Fast-Charging σε στέγες, αυλές και εμπορικούς χώρους σε Βερολίνο και Βρανδεμβούργο.
Συμβουλευτική Αγοράς & Off-Market in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Στοχευμένη ερώτηση
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Χωρίς δέσμευση και δωρεάν
- Απευθείας στον αρμόδιο υπεύθυνο επικοινωνίας
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.