Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
Fortjenesten opstår ved indkøb. Vi gennemgår ejendomme teknisk, byggemæssigt og økonomisk, før du underskriver – og ledsager transaktionen frem til notarmødet. På salgssiden markedsfører vi diskret off market, uden offentlige prospekter og uden prishistorik på nettet.
Ydelsesomfang
- Teknisk første vurdering: Substans, vedligeholdelsesefterslæb, renoveringsbudget
- Byggeretlig gennemgang: Udnyttelse, reserver, bevarings- og monumentret
- Købsprisvalidering og forretningsplan inkl. exit-scenarier
- Forhandlingsledsagelse, købsaftalespørgsmål, afstemning med notar og bank
- Off-market salg: Bolig- og udlejningsejendomme, grunde, erhverv, særlige situationer
- Formidling af joint venture-partnere til udførelse og overskudsdeling
Sådan foregår det
- Schritt 1
Profil
Aktivklasse, beliggenhed, billetstørrelse, risikovillighed og finansieringsramme.
- Schritt 2
Vurdering
Dokumentanalyse, besigtigelse, vurdering af renoverings- og byggelovgivning.
- Schritt 3
Beslutning
Klar anbefaling med tal – inklusiv årsagerne til ikke at købe en ejendom.
- Schritt 4
Afslutning
Ledsagelse frem til notarmøde og overdragelse, derefter valgfri renovering og projektering.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad betyder Off-Market konkret?
Markedsføringen foregår uden portaler og uden offentligt prospekt, udelukkende via en godkendt investorkreds. Dette beskytter lejere, personale og prisniveau.
Gennemgår I også ejendomme, jeg selv har fundet?
Ja. Købsgennemgangen er uafhængig af, hvor ejendommen stammer fra.
Formidler I joint venture-partnere?
Ja, til byggeprojekter i Berlin og Brandenburg – med udførelsesansvar og overskudsdeling i stedet for ren kapitalformidling.
Kombiner passende ydelser
Mange projekter forbinder flere ydelser – fra godkendelse til nøglefærdig overdragelse.
Renovering & Hovedentreprenør
Renovering af ældre bygninger og kernesanering i Berlin og Brandenburg: en totalentreprenør for planlægning, fag og budget. Tilbud inden for 24 timer.
Byggetilladelse
Byggeansøgning, forhåndsanmodning, ændring af anvendelse og afvigelser: Vi kontrollerer godkendelsesmulighederne og ledsager Deres sag hos byggemyndighederne i Berlin og Brandenburg.
Ejerforeningsgodkendelse
Træf rene beslutninger om bygningsmæssige ændringer i ejerlejligheder: Beslutningsforslag, generalforsamling og implementering i Berlin og Brandenburg.
PV & Hurtigopladning
Planlægning og udførelse af PV-anlæg, lejerelektricitet og hurtigopladningsstationer på tage, gårde og erhvervsarealer i Berlin og Brandenburg.
Købsrådgivning & Off-Market in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Specifik forespørgsel
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Uforpligtende og gratis
- Direkte til den ansvarlige kontaktperson
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.