Ankaufsberatung, Ankaufsbegleitung und Off-Market-Vertrieb
Pelnas gimsta perkant. Mes techniškai, statybos teisiškai ir ekonomiškai patikriname objektus prieš jums pasirašant – ir lydime sandorį iki notaro. Pardavimo pusėje diskretiškai prekiaujame „off market“, be viešų ekspozicijų ir be kainų istorijos internete.
Paslaugų apimtis
- Pirminis techninis įvertinimas: konstrukcija, priežiūros atsilikimas, renovacijos biudžetas
- Statybos teisės patikrinimas: išnaudojimas, rezervai, išlaikymo ir paminklosaugos teisė
- Pirkimo kainos pagrįstumo patikrinimas ir verslo planas, įskaitant pasitraukimo scenarijus
- Derybų palaikymas, pirkimo-pardavimo sutarties klausimai, derinimas su notaru ir banku
- Pardavimas ne rinkoje: gyvenamieji ir nuomojami namai, žemės sklypai, komercinės patalpos, specialios situacijos
- Bendros įmonės partnerių tarpininkavimas vykdymui ir pelno pasidalijimui
Kaip tai vyksta
- Schritt 1
Profilis
Turto klasė, vieta, sandorio dydis, rizikos tolerancija ir finansavimo rėmai.
- Schritt 2
Patikrinimas
Dokumentų analizė, apžiūra, renovacijos ir statybos teisės įvertinimas.
- Schritt 3
Sprendimas
Aiškios rekomendacijos su skaičiais – įskaitant priežastis, kodėl objekto nepirkti.
- Schritt 4
Užbaigimas
Palydėjimas iki notaro ir perdavimo, po to pasirinktinai renovacija ir projektavimas.
Dažnai užduodami klausimai
Ką konkrečiai reiškia „Off-Market“?
Rinkodara vykdoma be portalų ir be viešų ekspozicijų, išskirtinai per patikrintą investuotojų ratą. Tai apsaugo nuomininkus, darbuotojus ir kainų lygį.
Ar tikrinate ir objektus, kuriuos radau pats?
Taip. Pirkimo patikra nepriklauso nuo to, iš kur objektas gautas.
Ar tarpininkaujate ieškant bendros įmonės partnerių?
Taip, statybos projektams Berlyne ir Brandenburge – su atsakomybe už vykdymą ir pelno dalyvavimu, o ne tik kapitalo tarpininkavimu.
Derinti tinkamas paslaugas
Daugelis projektų apjungia kelias paslaugas – nuo leidimų gavimo iki raktų įteikimo.
Renovacija ir generalinis rangovas
Senos statybos ir kapitalinė renovacija Berlyne ir Brandenburge: vienas generalinis rangovas planavimui, darbams ir biudžetui. Pasiūlymas per 24 valandas.
Statybos leidimas
Statybos paraiška, išankstinė statybos užklausa, paskirties keitimas ir nukrypimai: mes tikriname leidimo galimybę ir lydime jūsų procesą statybos priežiūros tarnybose Berlyne ir Brandenburge.
WEG leidimas
Tinkamai priimti sprendimus dėl statybinių pakeitimų butų nuosavybėje: sprendimų projektai, susirinkimas ir įgyvendinimas Berlyne ir Brandenburge.
PV ir greitas įkrovimas
Saulės elektrinių, nuomininkų elektros energijos ir greitojo įkrovimo stotelių planavimas ir įrengimas ant stogų, kiemuose ir komercinėse patalpose Berlyne ir Brandenburge.
Pirkimo konsultacijos ir „Off-Market“ in Ihrer Region
Wir sind in allen Berliner Bezirken und im Brandenburger Umland tätig – Rückmeldung innerhalb von 24 h.
Tikslinis užklausimas
Ankaufsberatung & Off-Market anfragen
Betreff und Bezirk auswählen – so kommt Ihre Anfrage direkt beim zuständigen Ansprechpartner an.
- Rückmeldung innerhalb von 24 h
- Neįpareigojantis ir nemokamas
- Tiesiogiai atsakingam kontaktiniam asmeniui
Anfrage zu Ihrem Vorhaben
Schildern Sie Ihr Vorhaben – Sie erhalten innerhalb von 24 h eine persönliche Rückmeldung mit konkreter Einschätzung.