Nelle aree residenziali, la suddivisione e la costruzione di seconde unità su grandi lotti sono un tema ricorrente. La fattibilità è solitamente determinata dal piano regolatore o dall'edificazione circostante ai sensi del § 34 BauGB.
Großsiedlungen in Plattenbauweise in Marzahn und Hellersdorf, ausgedehnte Einfamilienhausgebiete in Mahlsdorf, Kaulsdorf und Biesdorf mit vielen Siedlungshäusern der 1920er- bis 1950er-Jahre.
Zuständig ist das Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, Stadtentwicklungsamt. Wir bereiten Bauantrag, Bauvoranfrage oder Nutzungsänderung vollständig vor und begleiten das Verfahren bis zum Bescheid.
Sanierung und Erweiterung von Siedlungshäusern, Neubau und Nachverdichtung auf tiefen Grundstücken, energetische Maßnahmen, PV.
Wir arbeiten in Berlino-Marzahn-Hellersdorf flächendeckend – unter anderem in Marzahn, Hellersdorf, Biesdorf, Kaulsdorf, Mahlsdorf.
Postleitzahlen: 12619 · 12621 · 12623 · 12625 · 12627 · 12629 · 12679 · 12681 · 12683 · 12685 · 12687 · 12689
Ausgewählte Vorhaben aus Berlino-Marzahn-Hellersdorf mit Umfang, Zeitrahmen und Ergebnis. Ziehen Sie den Regler, um Vorher und Nachher zu vergleichen.
VorherNachherRistrutturazione completa: impianto elettrico a norma, stucchi restaurati, apertura planimetrica verso la cucina, parquet nuovo, finestre a cassone riparate.
Bauzeit: 8 Wochen
Vermietet zwei Wochen nach Abnahme, Miete im oberen Drittel der Lage.
VorherNachherColonne montanti acqua e scarico, docce a filo pavimento anziché vasche, impianto elettrico, lavori di piastrellatura e pittura.
Bauzeit: 8–10 Wochen
Übergabe termingerecht, keine Nachträge.
VorherNachherGradini e ringhiere restaurati, pareti risanate, nuova illuminazione con controllo di presenza, porte tagliafuoco potenziate.
Bauzeit: 3–4 Wochen
Deutlich bessere Vermietbarkeit, Beschluss in der WEG einstimmig.
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Gli esempi di progetto sono a scopo illustrativo. I costi, le portate e i tempi di costruzione indicati sono valori empirici non vincolanti e non costituiscono una garanzia; solo un'offerta individuale dopo l'ispezione dell'immobile è vincolante.
Was Eigentümer, Bestandshalter und Investoren aus Berlino-Marzahn-Hellersdorf an der Zusammenarbeit schätzen – und was wir in diesem Bezirk konkret zusagen.
Wir hatten in Biesdorf eine leerstehende Altbauwohnung in schlechtem Zustand. Kostenrahmen und Termin wurden eingehalten, die Kommunikation war jede Woche transparent.
Ein Ansprechpartner für alle Gewerke – das hat uns die meiste Arbeit abgenommen. Auch die Abstimmung mit dem Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf lief über das Team.
Erste Einschätzung kam tatsächlich innerhalb eines Tages, danach Begehung in Mahlsdorf und ein sauber kalkuliertes Angebot ohne Überraschungen.
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Domanda di costruzione, richiesta di parere preliminare, cambio di destinazione d'uso e deroghe: verifichiamo l'ammissibilità e seguiamo la vostra pratica presso gli uffici di vigilanza edilizia di Berlino e Brandeburgo.
Deliberare correttamente le modifiche strutturali nella proprietà condominiale: proposte di delibera, assemblea e attuazione a Berlino e Brandeburgo.
Verifica dell'immobile, plausibilità del prezzo d'acquisto, due diligence tecnica e urbanistica, e vendita discreta Off-Market di tutte le classi di asset a Berlino e Brandeburgo.
Progettazione ed esecuzione di impianti fotovoltaici, energia per inquilini e stazioni di ricarica rapida su tetti, cortili e aree commerciali a Berlino e Brandeburgo.
Richiesta mirata
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